El planeamiento urban¨ªstico y la cesi¨®n de inmuebles son elementos claves de la ingenier¨ªa financiera de CAC

La auditor¨ªa correspondiente a las cuentas de 1999 de la empresa de la Generalitat CACSA pone de manifiesto que los cambios en el planeamiento urban¨ªstico de la zona que rodea el macrocomplejo cultural y l¨²dico, as¨ª como la cesi¨®n y el traspaso de inmuebles entre la Administraci¨®n valenciana y la empresa p¨²blica son elementos claves en la ingenier¨ªa financiera desarrollada para ejecutar el proyecto.As¨ª, Gesem Auditores se?ala que el convenio de colaboraci¨®n firmado en marzo pasado entre el Consell y CAC -y que est¨¢ relacionado directamente con el apoyo financiero- recoge el "compromiso de la Generalitat de aportar, v¨ªa ampliaciones de capital, aquellos inmuebles comprendidos en el ¨¢rea de la Ciudad de las Artes y las Ciencias que tengan uso residencial y/o terciario, as¨ª como constituir a favor de la sociedad cualquier tipo de derecho que la faculte para el uso y ocupaci¨®n de los inmuebles". El informe explica que el consejo de administraci¨®n de CAC acord¨® plantear el 31 de marzo pasado a la junta de accionistas (el Gobierno valenciano) una posible ampliaci¨®n de capital mediante la aportaci¨®n no dineraria de los terrenos de uso residencial y/o terciario y "la constituci¨®n de derechos de uso por un plazo de 50 a?os a favor de CACSA", cuyas acciones ser¨ªan pignoradas meses despu¨¦s por los bancos.

En la documentaci¨®n correspondiente al a?o pasado y aportada por CAC al registro mercantil se destaca "como elemento relevante a destacar, ocurrido despu¨¦s del cierre del ejercicio de 1999, la resoluci¨®n del consejero de Obras P¨²blicas -"merece especial atenci¨®n", insiste el informe- que aprueba definitivamente con fecha del 11 de febrero de 2000 "los proyectos de homologaci¨®n modificativa del Plan General Urbano de Valencia y modificaci¨®n del plan parcial del sector correspondiente a la Ciudad de las Artes y las Ciencias". Una decisi¨®n que permite la tramitaci¨®n del proyecto de urbanizaci¨®n y desarrollo de toda el ¨¢rea.

La modificaci¨®n del planeamiento urban¨ªstico se empez¨® a tramitar en 1996, despu¨¦s de que el Consell de Eduardo Zaplana paralizase el anterior proyecto socialista y decidiese reformarlo.

La memoria de CAC explica tambi¨¦n la concesi¨®n de una subvenci¨®n de la Generalitat en 1999 por importe de 4.311 millones de pesetas. Lo llamativo es que, seg¨²n los auditores, esta subvenci¨®n corresponde a "la transmisi¨®n que, con conocimiento de la Intervenci¨®n General, se realiza al Patrimonio de la Generalitat de los bienes y servicios" que -desde 1993 hasta 1999 inclusive- hab¨ªan sido pagados por cuenta de la Generalitat "con cargo al presupuesto de" la citada empresa p¨²blica. S¨®lo por traspasar patrimonio de CAC a la Generalitat la subvenci¨®n del a?o pasado ascendi¨® a 446 millones de pesetas.