El hermano del edil de Urbanismo de M¨¢laga ha obtenido en pocos d¨ªas licencias que tardan meses

La Gerencia Municipal de Urbanismo de M¨¢laga ha tramitado licencias de obras para una promotora del hermano del concejal del ¨¢rea, Manuel Ramos, con una celeridad de la que no disfrutan la mayor¨ªa de los promotores de la ciudad. Mientras que el propio concejal ha admitido que la tardanza media de estos tr¨¢mites es de cuatro meses, su hermano Rafael consigui¨® en diciembre de 1998 tramitar los permisos para nueve chal¨¦s en Churriana en s¨®lo 11 d¨ªas. A?o y medio m¨¢s tarde, en junio de 1999, obtuvo otra licencia para seis chal¨¦s apenas 20 d¨ªas despu¨¦s de pedirlas.

Obras paralizadas

En aquellas fechas Manuel Ramos no ocupaba a¨²n la cartera de Urbanismo, de la que era titular el actual alcalde, Francisco de la Torre. Ramos tom¨® posesi¨®n de su actual cargo el pasado 16 de octubre y cuando su hermano obtuvo estas licencias en un tiempo inusual estaba al frente de las ¨¢reas de Personal y Polic¨ªa Local.El 20 de octubre de 1998, Rafael Ramos, hermano del concejal del PP, pidi¨® como representante legal de la promotora Gesprolar licencia de obra mayor para construir 19 chal¨¦s en Churriana dentro del llamado conjunto residencial Villasol, con un presupuesto que sobrepasaba los 111 millones de pesetas. La Gerencia Municipal de Urbanismo contest¨® que el proyecto no era viable y que deb¨ªa dividir la promoci¨®n en varias fases porque algunas de las viviendas se proyectaban en una zona sujeta a una modificaci¨®n de elemento en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) que a¨²n no estaba aprobada definitivamente.

El 1 de diciembre de 1998, la Gerencia Municipal de Urbanismo registr¨® la solicitud de licencia para levantar nueve viviendas unifamiliares sobre la zona en la que s¨ª pod¨ªa construir. A partir de ah¨ª, los tr¨¢mites ordinarios experimentaron una carrera "sin precedentes" en la gerencia municipal de Urbanismo, seg¨²n ha reconocido un ex concejal. El 9 de diciembre un t¨¦cnico municipal emiti¨® el informe que es preceptivo para que el servicio de licencias de obras proponga una resoluci¨®n al consejo. S¨®lo un d¨ªa despu¨¦s, el 10 de diciembre, se realiz¨® la propuesta t¨¦cnica y el asunto fue incluido por v¨ªa de urgencia en el orden del d¨ªa que el consejo de la Gerencia de Urbanismo iba a celebrar 24 horas m¨¢s tarde. El 11 de diciembre este ¨®rgano aprob¨® la licencia por unanimidad.

Un episodio similar volvi¨® a repetirse a?o y medio despu¨¦s con la tramitaci¨®n de los permisos para construir otros seis chal¨¦s de la segunda fase del conjunto Villasol. Esta vez la celeridad en algunos tr¨¢mites fue aun mayor, de forma que el mismo d¨ªa en el que la Gerencia de Urbanismo registr¨® la solicitud de las licencias de Gesprolar, el 1 de junio de 1999, el jefe del departamento, Luis Felipe Gonz¨¢lez, redact¨® y firm¨® la propuesta t¨¦cnica. Apenas 20 d¨ªas despu¨¦s, el 21 de junio de 1999, las licencias fueron finalmente aprobadas tambi¨¦n por unanimidad en una sesi¨®n ordinaria del consejo de administraci¨®n de la Gerencia Municipal de Urbanismo.

Los promotores urban¨ªsticos de M¨¢laga se han quejado en los ¨²ltimos a?os de la lentitud con la que el Ayuntamiento de M¨¢laga tramita los expedientes de licencia de obra, incluso los propios trabajadores de la gerencia han solicitado en alguna ocasi¨®n a la corporaci¨®n que les dote de m¨¢s medios para poder acelerar la expedici¨®n de permisos, m¨¢s aun tras la expansi¨®n que el sector de la construcci¨®n ha experimentado en los ¨²ltimos a?os.

El conjunto residencial Villasol, promovido por el hermano del concejal de Urbanismo de M¨¢laga en Churriana, cuenta adem¨¢s con una tercera fase de 30 chal¨¦s que empezaron a construirse sin licencia de obras, motivo por el que el Ayuntamiento ha ordenado paralizar las obras.Adem¨¢s, el PSOE ha denunciado que 16 de las 34 viviendas que componen las dos fases anteriores han sido construidas tambi¨¦n sin licencia ya que ¨¦stas fueron concedidas condicionadas a la ejecuci¨®n de un proyecto de urbanizaci¨®n en la zona que sufri¨® la modificaci¨®n de elemento en el PGOU antes mencionada. ?ste no ha sido realizado, pero las viviendas est¨¢n ya terminadas.

La mayor parte de los terrenos que ocupa el conjunto Villasol fueron propiedad de unos familiares del ex concejal del distrito de Churriana Antonio ?lvarez. ?ste dimiti¨® el pasado jueves de todos sus cargos municipales v¨ªctima, dijo, del acoso de la oposici¨®n. Antes de su renuncia, ?lvarez declar¨® que en M¨¢laga los promotores se ve¨ªan obligados a construir sin tener expedidas las licencias por la tardanza de los tr¨¢mites burocr¨¢ticos.

El propio Manuel Ramos ha reconocido que los tr¨¢mites de concesi¨®n de una licencia de obras en M¨¢laga duran cuatro meses como t¨¦rmino medio.