Los vecinos de una casa declarada en ruinas en Triana temen una operaci¨®n especulativa para construir pisos

T¨¦cnicos de la Gerencia de Urbanismo y efectivos de la Polic¨ªa Local se presentaron ayer por la ma?ana en el n¨²mero 141 de la trianera calle Castilla, en Sevilla, para desalojar la casa. Las 10.00 era la hora fijada en la declaraci¨®n de ruina inminente, firmada por Rafael Carmona, delegado de Urbanismo, del PA, el pasado viernes 17 de noviembre. El edificio tiene 27 viviendas y cinco locales comerciales.Los vecinos, 21 familias, se negaron a abandonar sus domicilios mientras los funcionarios municipales no les garantizaran que el edificio no iba a terminar como muchos otros de la misma calle, presa de las m¨¢quinas excavadoras. Los inquilinos temen que todo se trate de una maniobra de la empresa propietaria de la finca para vender el solar, situado en una zona muy codiciada por las constructoras.

Tras un t¨ªmido intento de desalojo del inmueble por la fuerza, la Polic¨ªa Local abandon¨® la zona y el asunto qued¨® en manos de los t¨¦cnicos de Urbanismo, que dec¨ªan a los vecinos al borde del mediod¨ªa que estaban negociando con la empresa propietaria del edificio, Gecara SL, que tiene la sede en Madrid, para que se comprometiera a rehabilitar el edificio y aceptar luego el retorno de los actuales inquilinos.

La sociedad due?a de la finca lo adquiri¨® en junio de este a?o y, tras lo que los inquilinos llaman "un lavado de imagen", que consisti¨® en pintar las paredes y colocar azulejos en el portal, inici¨® la construcci¨®n sin licencia de cuatro apartamentos en la terraza.

El informe de Urbanismo del d¨ªa 14, firmado por el arquitecto Jos¨¦ Antonio Arce Fern¨¢ndez, constata que la madera "pr¨¢cticamente ha desaparecido" de las vigas del edificio por el ataque de las termitas, "dando la impresi¨®n de que estamos ante un material esponjoso en su totalidad". El de las termitas es un problema que, seg¨²n los vecinos, viene de antiguo y ni el anterior propietario ni el actual han querido afrontar.

El informe tambi¨¦n recoge que, en las reformas ilegales iniciadas por los due?os, se sustituyeron los bajantes, "cortando la viga de madera en su apoyo". Los vecinos denuncian que los apartamentos construidos en la terraza provocan un sobrepeso en la estructura, debilitada exprofeso por el corte de las vigas. El objetivo ser¨ªa conseguir la ruina del edificio y derruirlo para construir nuevas viviendas.

Los vecinos abandonaron sus domicilios tras acordar con el concejal delegado de Urbanismo, Rafael Carmona, que les visit¨® a primera hora de la tarde, que se rehabilitar¨¢ el inmueble con subvenciones municipales, se les dar¨¢ mientras una vivienda digna, y volver¨¢n a sus casas al finalizar las obras.

Carmen ?vila, portavoz de la empresa, dijo ayer que Gecara SL no tiene ninguna intenci¨®n de llevar a la ruina al edificio, que est¨¢ dispuesta a colaborar con Urbanismo en la rehabilitaci¨®n del inmueble y neg¨® que las reformas se hubiesen inciado sin licencia.