Aumentan las hipotecas

La favorable coyuntura econ¨®mica que est¨¢ viviendo Euskadi en los ¨²ltimos tiempos ha animado a muchos ciudadanos a lanzarse al mercado de la vivienda. As¨ª, el n¨²mero de hipotecas constituidas en la comunidad aut¨®noma durante 1999 para viviendas ya construidas fue de 19.349, lo que supone un 2,5% m¨¢s que el a?o anterior. Estas casi 20.000 hipotecas suscritas supusieron un importe total de 228.091 millones de pesetas.El aumento es m¨¢s sustancial en relaci¨®n a los importes medios y totales, que crecieron un 10,3% y un 12,9% respectivamente, seg¨²n datos recogidos por el Consejo Econ¨®mico y Social (CES). De esta forma, el importe medio ha sido de 11,8 millones de pesetas, correspondiendo los m¨¢s elevados a la provincia de ?lava, con 12,8 millones de pesetas por hipoteca, casi dos millones m¨¢s que el registrado en el territorio de Vizcaya.

Sin embargo, en los ¨²ltimos meses los tipos de inter¨¦s no han dejado de subir, aunque a¨²n siguen en niveles muy inferiores a los de hace, por ejemplo, tres a?os. Los expertos advierten que un pr¨¦stamo hipotecario hoy, a tipo fijo o variable, ser¨¢ previsiblemente m¨¢s barato que el que se suscriba dentro de unos meses. Esta subida es una de las circunstancias que ha enfriado las expectativas del sector inmobiliario, que ven como los potenciales compradores se lo piensan dos veces.