El ministro de Defensa ya ha firmado la venta de 150 hect¨¢reas en Tablada a San Fernando y El Monte

La Gerencia de Infraestructuras y Equipamiento de la Defensa (GIED) defendi¨® ayer la venta de 150 hect¨¢reas de los terrenos de Tablada (Sevilla) a las cajas de ahorro San Fernando y El Monte por 1.355 millones de pesetas. El empresario Jes¨²s L¨®pez denunci¨® al director gerente del organismo militar de prevaricaci¨®n, por haber vendido los terrenos obviando el procedimiento de subasta p¨²blica y a un precio muy inferior al que habr¨ªan obtenido en ese caso. La denuncia ha sido admitida por el Juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 2 de Madrid y el director gerente de la GIED, Juan Antonio Migu¨¦lez Paz, tendr¨¢ que declarar como imputado el d¨ªa 29. Seg¨²n Migu¨¦lez Paz, la ley permite sacar a venta directa estas parcelas porque "los reversionistas [las cajas] tienen un derecho exclusivo y excluyente" sobre la compra de los terrenos. Las entidades financieras, unidas en la empresa Consorcio Tablada, S A, compraron esos derechos de reversi¨®n a los antiguos propietarios por 3.000 millones de pesetas.

Jes¨²s L¨®pez, el empresario que ha denunciado que el Estado ha perdido 3.000 millones con esta operaci¨®n, seg¨²n public¨® el lunes El Mundo, niega que las parcelas expropiadas no deban salir a subasta p¨²blica y afirma que, en cualquier caso, de esas 150 hect¨¢reas, s¨®lo 120 se expropiaron. Las 30 restantes tampoco fueron subastadas.

Migu¨¦lez Paz dijo ayer que esas 30 hect¨¢reas, una vez obtenido el certificado de costas en el que se indica que pueden salir a la venta porque son terrenos innecesarios para el dominio p¨²blico (en los m¨¢rgenes del Guadalquivir), se pudieron transmitir de forma directa, seg¨²n la Ley de Patrimonio. Esta norma indica: "Sobre bienes litigiosos se podr¨¢ llevar a cabo una transacci¨®n judicial [un pacto entre partes] siempre que haya un dictamen favorable del Consejo de Estado", el ¨®rgano consultivo del Gobierno.

Pues bien, el Consejo de Estado dijo s¨ª el 22 de junio de 2000. Y tambi¨¦n el ministro de Defensa, Federico Trillo, quien, seg¨²n Migu¨¦lez Paz, "ya ha firmado" la operaci¨®n de venta, que s¨®lo queda pendiente de un mero tr¨¢mite de escrituras.

Respecto a las 120 hect¨¢reas expropiadas, el director gerente afirma que se negociaron porque la GIED pretend¨ªa venderlas por 1.428 pesetas el metro cuadrado, el precio que dictamin¨® el Juzgado Provincial de Expropiaciones Forzosas de Sevilla. Las cajas lo recurrieron y el Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA) rebaj¨® el precio a 125 pesetas. Los servicios jur¨ªdicos del Estado recomendaron entonces no discutir m¨¢s ese precio porque perder¨ªan y el pleito demorar¨ªa la operaci¨®n.

As¨ª pues, se lleg¨® a un acuerdo por el cual las cajas acabaron ofreciendo 800 pesetas por metro cuadrado, un precio muy superior al que habr¨ªan pagado de esperar a que el Tribunal Supremo confirmara la sentencia del TSJA. Sin embargo, para las 30 hect¨¢reas restantes se fij¨® el precio del Juzgado Provincial: 1.428 pesetas.