Luz verde a la 'ecociudad' de Sarriguren, donde vivir¨¢n m¨¢s diez mil pamploneses

El Parlamento navarro aprob¨® ayer el proyecto urban¨ªstico de Sarriguren, la futura ecociudad de Pamplona en la que residir¨¢n m¨¢s de 10.000 personas en edificios construidos sobre par¨¢metros de ahorro energ¨¦tico y calidad medioambiental. Se introdujo, sin embargo, una importante novedad respecto a la intenci¨®n original del Gobierno de UPN: los 165.000 metros cuadrados reservados para un gran ¨¢rea comercial y de ocio no se podr¨¢n adjudicar hasta que la C¨¢mara no apruebe una ley general de Comercio.

A lo largo de la sesi¨®n qued¨® claro, una vez m¨¢s, que los partidos de la oposici¨®n no se f¨ªan de los criterios del Gobierno de Miguel Sanz a la hora de adjudicar los grandes centros comerciales que pretenden instalarse en el ¨¢rea de Pamplona y su comarca. Hubo unanimidad a la hora de apoyar los factores medioambientales que deber¨¢n cumplir las promotoras en Sarriguren, pero la presi¨®n de la oposici¨®n logr¨® modificar el criterio de UPN e introducir el procedimiento de la subasta para adjudicar el ¨¢rea comercial y de ocio. Un m¨¦todo m¨¢s transparente, que permite una mayor igualdad de oportunidades y que, al mismo tiempo, aleja las sospechas de tr¨¢fico de influencias y favoritismo que planteaba a los dem¨¢s grupos el sistema de concurso defendido por el Gobierno.Sarriguren era la ¨²nica gran reserva de suelo p¨²blico por donde Pamplona puede crecer y el pasado mes de octubre una promotora de centros comerciales, Promodeico, ofreci¨® a distintas empresas precontratos de venta de los terrenos comerciales que son del Gobierno de Navarra, lo que provoc¨® perplejidad en el sector. El t¨¦rmino pertenece actualmente al Ayuntamiento de Eg¨¹¨¦s. Promovido por el ¨²ltimo gobierno navarro presidido por el PSN-PSOE, Sarriguren aportar¨¢ al encarecido mercado inmobiliario 4.211 nuevas viviendas, 3.886 de ellas de protecci¨®n oficial y 325 libres.

El Parlamento navarro impulsar¨¢ la construcci¨®n urgente de las viviendas, pero al mismo tiempo exige a UPN que elabore un proyecto de ley general de Comercio para toda Navarra que ponga orden y concierto, entre otras cosas, en el maremagnum de intereses y presiones que las grandes superficies est¨¢n ejerciendo en los ¨²ltimos tiempos sobre todo tipo de administraciones. Mientras tanto, Sarriguren no tendr¨¢ ning¨²n gran h¨ªper ni oferta de ocio. Cuando la ley est¨¦ hecha y aprobada, la subasta decidir¨¢ quien cubre ese vac¨ªo, si bien se le exigir¨¢ tambi¨¦n que respete estrictas condiciones de calidad arquitect¨®nica y medioambiental.

Sarriguren se edificar¨¢ seg¨²n los par¨¢metros recogidos en la denominada Matriz Bioclim¨¢tica, un proyecto del departamento de Medio Ambiente y Ordenaci¨®n Territorio del Gobierno de Navarra que tendr¨¢ en cuenta, entre otros factores, los de ahorro energ¨¦tico (menos consumo de combustible, electricidad y agua), utilizaci¨®n de energ¨ªas renovables en los edificios y uso de materiales de construcci¨®n sanos (bajo impacto ambiental en su fabricaci¨®n y producci¨®n de residuos).