Los vizca¨ªnos dejar¨¢n de pagar este mes un tributo al comprar su vivienda con hipoteca

Los vizca¨ªnos que compren o rehabiliten su vivienda habitual empezar¨¢n a ahorrarse desde fines de este mes una media de 200.000 pesetas en la formalizaci¨®n de sus hipotecas. Las Juntas Generales aprobaron ayer, con los ¨²nicos votos en contra de EH, la eliminaci¨®n del Impuesto de Actos Jur¨ªdicos Documentados que se paga al suscribir para las escrituras de un inmueble un cr¨¦dito hipotecario, 'siempre que se destine a la adquisici¨®n o rehabilitaci¨®n de la vivienda habitual'. La exenci¨®n, que entrar¨¢ en vigor tras su publicaci¨®n en el Bolet¨ªn Oficial de Vizcaya, se extiende tanto a la constituci¨®n como a la cancelaci¨®n de la hipoteca.

Vizcaya ha sido el primer territorio en eliminar este tributo, que supone el 0,5% del principal de la deuda, normalmente el 1% del cr¨¦dito solicitado. As¨ª, sobre una hipoteca de 20 millones de pesetas, dicho tributo se elevar¨ªa a cerca de 200.000 pesetas.

Tanto ?lava como Guip¨²zcoa est¨¢n tramitando la supresi¨®n de la misma tasa para las hipotecas en la compra de vivienda habitual, aunque la propuesta realizada en ambos casos incluye otra limitaci¨®n que no se ha aprobado en Vizcaya: que la superficie del inmueble sea inferior a 120 metros cuadrados.

Enmienda rechazada

Las Juntas vizca¨ªnas rechazaron una enmienda de EH, que inclu¨ªa varias limitaciones para la exenci¨®n del gravamen: que el precio la vivienda comprada o para rehabilitar no superase los 20 millones y el adquiriente no fuera propietario de otro inmueble. Endika Garai (EH) expuso que defend¨ªa la propuesta inicial, 'pero mejor¨¢ndola'. Obtuvo el apoyo de socialistas e IU, pero no logr¨® la mayor¨ªa suficiente por el rechazo del equipo de gobierno PNV-EA y del PP.

La eliminaci¨®n de este tributo supondr¨¢ que la Diputaci¨®n vizca¨ªna deje de ingresar cerca de 2.000 millones de pesetas. El pasado a?o se constituyeron en Vizcaya m¨¢s de 21.000 hipotecas, de las que la mayor¨ªa corresponden a la adquisici¨®n de viviendas, seg¨²n datos recopilados por el Registro de la Propiedad de Bilbao.

En la sesi¨®n de ayer en la Casa de Juntas de Gernika, tambi¨¦n se debati¨® sobre la reducci¨®n del impuesto de transmisiones patrimoniales, que supone la cantidad m¨¢s importante pagada a Hacienda al formalizar unas escrituras de un inmueble usado.

El PP plante¨® bajar del tipo del 6% actual al 3%, en consonancia con la situaci¨®n que rige en ?lava desde 1995, mientras que EH propuso sin ¨¦xito enmiendas a la iniciativa de los populares para que la tributaci¨®n fuera exenta para viviendas de hasta 20 millones y a partir de esta cantidad una subida progresiva. La proposici¨®n del PP fue rechazada con los votos de PNV, EA y PSE.