El precio del suelo para vivienda subi¨® un 12% el pasado a?o, seg¨²n un informe

El precio del suelo para construir viviendas en el t¨¦rmino municipal de Madrid subi¨® a lo largo de 2000 un 12,4%, seg¨²n un informe de la consultora Grupo i. Es la mayor subida desde 1996. Por distritos, el m¨¢s caro sigue siendo el de Salamanca, que ha pasado de las 275.000 pesetas por metro cuadrado a las 315.000. El informe recoge que en algunas zonas de Chamart¨ªn se han vendido suelos a raz¨®n de 500.000 pesetas por metro cuadrado. El terreno para vivienda m¨¢s barato se encuentra en Vic¨¢lvaro, con 36.000 pesetas por metro cuadrado (en 1999, el precio en este distrito era de 31.500). El estudio tambi¨¦n refleja que el paso de concurso p¨²blico al sistema de subastas de suelo municipal, defendido actualmente por el Ayuntamiento, contribuye 'mucho a estas subidas de precio'.

Las previsiones para 2001 no son mucho mejores. El estudio asegura que el suelo para viviendas subir¨¢ un 10% a lo largo de este a?o en la ciudad de Madrid. Los incrementos m¨¢s espectaculares se producir¨¢n en algunos de los nuevos barrios de la periferia. Concretamente, en el nuevo barrio de Vallecas (un 23%) y en el nuevo barrio de Sanchinarro (un 17%). El informe tambi¨¦n critica el retraso de construcci¨®n que llevan estos nuevos barrios de la capital.