El PP de Castell¨®n achaca a un error que se primara la edificaci¨®n del solar de la familia de un concejal

Las fichas de gesti¨®n del plan de ordenaci¨®n otorgan a la pol¨¦mica porci¨®n de suelo la clave para la urbanizaci¨®n de m¨¢s de 250.000 metros cuadrados de suelo residencial en una zona de clara expansi¨®n en Castell¨®n. Esto se debe a que las condiciones marcadas en el plan exigen que hasta que no se urbanice la unidad de ejecuci¨®n donde se encuentran los terrenos, recientemente vendidos por la familia de Alberto Fabra, no se pueden desarrollar los sectores que est¨¢n a su lado, pese a que uno de ellos es mucho mayor y ambos se encuentran m¨¢s cercanos al casco urbano. La parte oeste de la ciudad, donde se ubica esta zona, acaba de conectarse ¨ªntegramente al casco urbano, con la desaparici¨®n de la v¨ªa f¨¦rrea en la superficie tras la ejecuci¨®n del proyecto de soterramiento de la misma. As¨ª, este ¨¢rea se perfila como una de las fundamentales para la expansi¨®n de la ciudad.

Seg¨²n asegur¨® el portavoz del grupo socialista, Miguel Alcalde, tanto Fabra, que en la comisi¨®n representa al grupo popular, como el t¨¦cnico, se?alaron que esta condici¨®n favorable es un 'error material' que tratar¨¢n de subsanar, porque, seg¨²n dijeron, deber¨ªa ser precisamente lo contrario, es decir, que su ejecuci¨®n previa fuera la de la zona que est¨¢ m¨¢s cercana al centro de la ciudad. Por ello, el edil socialista resalt¨® la 'coincidencia' de que dicho error 'beneficiase a los familiares de Fabra', a la vez que destac¨® que, hasta el momento, el equipo de gobierno del PP 'nunca hab¨ªa mencionado ese error', por lo que, seg¨²n dijo, 'resulta sospechoso' que se admita ahora.

Sobre la edificabilidad que el PGOU otorga a los terrenos de la familia del concejal de Urbanismo, y que supera a la que se concede al suelo colindante, el propio Alberto Fabra argument¨® que, con las condiciones marcadas en el plan de ordenaci¨®n, se mantiene el mismo volumen de edificabilidad que ten¨ªan los terrenos antes de ser recalificados. Ciertamente, los metros cuadrados de techo edificables antes y despu¨¦s de la recalificaci¨®n no difieren mucho y suman cerca de 27.500. Sin embargo, este argumento, para el portavoz adjunto del grupo socialista, no es v¨¢lido 'porque no es comparable el uso industrial con el residencial'. Seg¨²n Alcalde esta comparaci¨®n 'repugna a la inteligencia por pretender comparar un volumen industrial con uno residencial'. El grupo socialista hizo hincapi¨¦ en que el PP no aport¨® los datos sobre los beneficios econ¨®micos de esta recalificaci¨®n. Cuando se redact¨® el plan, los desarrollos urban¨ªsticos llevaban pareja una documentaci¨®n en la que se plasmaban los beneficios econ¨®micos que se obtendr¨ªan de su ejecuci¨®n.