Medio Ambiente impide convertir en hotel el cas¨®n en el que veraneaba Franco

La viceconsejer¨ªa de Patrimonio hab¨ªa autorizado tambi¨¦n a principios de este a?o la rehabilitaci¨®n del palacio -permiso tambi¨¦n indispensable-, ya que ¨¦ste tiene la consideraci¨®n de bien de inter¨¦s cultural (BIC), por lo que cualquier modificaci¨®n o alteraci¨®n de su estructura requiere, igualmente, el visto bueno de Patrimonio.

Pero este permiso de Patrimonio no ha pesado sobre los t¨¦cnicos de Medio Ambiente a la hora de conceder la ¨²ltima autorizaci¨®n que faltaba para convertir el palacio en hotel. La consejer¨ªa Medio Ambiente alega que los propietarios del palacio s¨®lo cuentan con una licencia municipal caducada y con un informe favorable, de 1989, del patronato del parque. 'Ese informe del patronato no es vinculante, sino s¨®lo una recomendaci¨®n. Adem¨¢s, el patronato obligaba a los due?os del palacete a cumplir un convenio de mejora de caminos y replantaci¨®n, que tampoco han cumplido, a pesar de que han pasado doce a?os desde entonces', explican fuentes de la consejer¨ªa de Medio Ambiente.

El patronato del parque regional es el ¨®rgano rector de este ¨¢rea natural. En ¨¦l se encuentran representados los diversos sectores profesionales afectados por el parque: ayuntamientos, ecologistas, universidades, ganaderos y Comunidad de Madrid. Debe reunirse y deliberar cuando se proyecta alguna modificaci¨®n sobre este ¨¢rea natural, aunque sus decisiones no son vinculantes, seg¨²n manifiesta la consejer¨ªa.

Al haber restado validez a los permisos con que cuentan los promotores del hotel, la consejer¨ªa de Medio Ambiente establece que la sociedad brit¨¢nica propietaria del palacio 'debe reiniciar el procedimiento administrativo [petici¨®n de nuevas autorizaciones] si quiere poner en marcha el hotel'. Pero, seg¨²n el propio informe jur¨ªdico, esta v¨ªa no les llevar¨¢ a ninguna parte a los promotores del hotel. El estudio jur¨ªdico de la Comunidad da una raz¨®n: el Canto del Pico se levanta sobre zona B1 del parque regional, ¨¢rea que est¨¢ consideada de agropecuaria y de protecci¨®n del parque. 'Por eso', siempre seg¨²n la consejer¨ªa, 'all¨ª no puede levantarse un hotel. La ley que rige este ¨¢rea natural es muy clara: en este tipo de zonas de protecci¨®n no est¨¢n permitidos los usos hoteleros, s¨®lo los tradicionales ganaderos o agr¨ªcolas. Y un hotel est¨¢ claro que no es un uso tradicional', a?aden.

Los propietarios del palacio, la sociedad brit¨¢nica SHL, ten¨ªan previsto invertir m¨¢s de 1.000 millones de pesetas en la rehabilitaci¨®n del edificio, muy deteriorado tras incendiarse en julio de 1998, y que inclu¨ªa su conversi¨®n en hotel de cinco estrellas y 30 habitaciones. Adem¨¢s, se levantar¨ªan tres edificios anexos y se construir¨ªa un aparcamiento para los clientes.