?lava no ve en peligro el parque de ocio de Nanclares pese a la crisis de THI

La diputaci¨®n de ?lava ve con 'tranquilidad' el futuro del centro comercial y de ocio de Nanclares de la Oca tras conocerse que la multinacional brit¨¢nica THI, promotora del proyecto, ha suspendido pagos en el Reino Unido, desbordada por su pol¨ªtica de expansi¨®n y desarrollo de nuevos proyectos.

El teniente de diputado general alav¨¦s, Carlos Samaniego, asegur¨® ayer que THI cuenta con m¨¢s de una oferta de grupos extranjeros para hacerse con el parque, actualmente en construcci¨®n. Por otro lado, las principales empresas que quieren abrir establecimientos junto al centro de ocio, las cadenas francesas de bricolaje Leroy Merlin y de cines UGT Cine Cit¨¦ siguen interesados en el proyecto.

La crisis financiera obligar¨¢ a la empresa brit¨¢nica a reajustar sus dimensiones y a vender todos o gran parte de sus activos en Espa?a, entre ellos el de ?lava. No obstante, Samaniego manifest¨® que la Diputaci¨®n conf¨ªa en que el proyecto siga su curso y que en caso contrario el suelos sigue siendo propiedad foral.

El hecho de que la propiedad del suelo sea foral facilita que la Diputaci¨®n pueda destinar a otros fines los terrenos, situados en el pol¨ªgono Los Llanos, si fracasa el proyecto comercial y de ocio. Bastar¨ªa una mera recalificaci¨®n para dar un uso industrial a los terrenos, que, seg¨²n Carlos Samaniego, se ocupar¨ªan sin dificultad.

En todo caso, la Diputaci¨®n de ?lava es optimista sobre la viabilidad del proyecto, que se encuentra a tan solo 10 kil¨®metros de Vitoria, y asegura que lo ¨²nico que cambir¨¢ es que THI lo vender¨¢ antes de lo que ten¨ªa pensado. Normalmente la multinacional pone en marcha los parques y suele venderlos a los cinco a?os, tras obtener las plusval¨ªas correspondientes. Samaniego considera que la crisis de la matriz obligar¨¢ sin m¨¢s a adelantar la venta del complejo Araba Park.

La Diputaci¨®n se encarg¨® de gestionar la llegada de la compa?¨ªa a la provincia y de cederle 270.000 metros cuadrados de terreno junto a la N-I. La suspensi¨®n de pagos afecta a Lend Lease, un grupo australiano de fondos de inversi¨®n que mueve alrededor de 50.000 millones de d¨®lares en todo el mundo y que ha mantenido a THI. La filial espa?ola est¨¢ dirigida por el directivo holand¨¦s Eric Van Daalen. La multinacional brit¨¢nica es una firma inmobiliaria y de inversi¨®n que se dedica a promover grandes centros de esparcimiento asociados a equipamientos comerciales.

Un poco de tiempo

Tras la presentaci¨®n de la suspensi¨®n de pagos, la consultora Ernst & Young ha sido elegida para administrar THI. En unas declaraciones que publicaba ayer El Correo, Mete Meyer, portavoz de Ernst & Young, se?al¨®: 'Nos hemos hecho cargo de la empresa hace s¨®lo dos semanas y medio, y suele llevar tiempo recopilar toda la informaci¨®n, ponerse al d¨ªa y hacer una evaluaci¨®n de su situaci¨®n real'. Seg¨²n Meyer, su empresa a¨²n no est¨¢ en condiciones de 'presentar un plan de actuaci¨®n, con las posibles alternativas'. Samaniego asegur¨® que la Diputaci¨®n est¨¢ en contacto con THI, con sus abogados y tambi¨¦n con los operadores: 'Nos han garantizado que van a poder vender'. Record¨® que THI ten¨ªa ya vendido el 70% del complejo.

Las obras de Araba Park, con una inversi¨®n prevista de 15.000 millones de pesetas, llevan un retraso de dos meses, seg¨²n la Diputaci¨®n. De momento, se ha realizado la obras de allanamiento de la parcela y se tiene que realizar la cimentaci¨®n. La primera fase del complejo contempla una tienda de bricolaje de Leroy Merlin de 10.000 metros cuadrados, 18 multicines de UG, bares, discoteca, bolera, un parque infantil y las tiendas de ropa descatalogada de marcas de prestigio. A medio plazo est¨¢ tambi¨¦n previsto un casino y un hotel.