Urbanismo quiere que la expropiaci¨®n de Tablada est¨¦ lista en marzo de 2002

Los portavoces de los cuatro grupos municipales del Ayuntamiento participaron ayer en la Comisi¨®n de Direcci¨®n y Seguimiento del Plan, en la que Carmona les entreg¨® la propuesta de delimitaci¨®n de la tres ¨¢reas -Tablada, Villanueva del P¨ªtamo y el Higuer¨®n- que se quieren incorporar al patrimonio municipal de suelo.

Los portavoces del PSOE e IU, Emilio Carrillo y Luis Pizarro, y el propio Carmona como portavoz andalucista, dieron sobre la marcha el visto bueno a la operaci¨®n. Sin embargo, el popular Jaime Raynaud pidi¨® una pr¨®rroga para estudiar el documento. El delegado de Urbanismo, no obstante, se mostr¨® convencido de que la iniciativa saldr¨¢ adelante 'por unanimidad'. Los portavoces volver¨¢n a reunirse despu¨¦s de Feria para poner en com¨²n sus posturas definitivas.

Para llevar a cabo el proceso completo de expropiaci¨®n es necesario desarrollar dos expedientes: uno de delimitaci¨®n de las ¨¢reas de reserva de suelo y el expediente de expropiaci¨®n en s¨ª. Seg¨²n Carmona, la intenci¨®n es elevar el primero de ellos al consejo de la Gerencia de Urbanismo del 25 de mayo. Si sale adelante, la propuesta se incluir¨ªa en el orden del d¨ªa del pr¨®ximo pleno y, una vez aprobada, podr¨ªa iniciarse el expediente de expropiaci¨®n.

Respecto a los usos que se pretenden dar a los terrenos, el delegado incidi¨® en que la opci¨®n preferente para Tablada es un parque periurbano. Por su parte, las 35 hect¨¢reas del Higuer¨®n se reservar¨ªan para uso industrial, mientras que en las 150 hect¨¢reas de Villanueva del P¨ªtano se baraja la posibilidad de construir viviendas 'con alg¨²n tipo de protecci¨®n'.

El delegado de Urbanismo asegur¨® tambi¨¦n que a¨²n no ha habido ning¨²n contacto oficial con El Monte y Caja San Fernando, actuales propietarias delos terrenos de Tablada, y que ¨¦ste no se producir¨¢ hasta que no se valore definitivamente 'la conveniencia de la propuesta de expropiaci¨®n'. Carmona a?adi¨®, adem¨¢s, que el acuerdo entre el Ayuntamiento y los propietarios podr¨¢ contemplar 'cualquier medio de pago'. A este respecto, el director de la Oficina del Plan, Manuel ?ngel Gonz¨¢les Fustegueras, explic¨® que la ley establece que el precio de los terrenos ser¨¢ el menor de tres valores: el valor catastral, el valor en el mercado de fincas similares y el valor residual.