S¨®lo tres grandes municipios ofrecen al Gobierno sus datos sobre pisos

Por una parte est¨¢n los sorteos que organiza el ayuntamiento y, por otro lado, los que prepara el Gobierno. Adem¨¢s, la inexistencia de una base com¨²n provoca las duplicidades en el trabajo de las administraciones. El temor a perder protagonismo ante sus vecinos es lo que lleva a estos siete grandes ayuntamientos, seg¨²n el departamento, a no facilitar su informaci¨®n.

En esta l¨ªnea estar¨ªan los municipios de Ir¨²n, Renter¨ªa, Barakaldo, Basauri, Portugalete y Santurtzi. Se trata de ayuntamientos que disponen de sociedades propias para promocionar y gestionar las viviendas protegidas. Los municipios que no disponen de este servicio recurren al Gobierno. El Ayuntamiento de San Sebasti¨¢n y el Ejecutivo han acercado posturas para firmar un convenio de colaboraci¨®n, pero de momento no se plasmado nada. De esta forma, s¨®lo Getxo, Vitoria y Bilbao tienen firmados por el momento acuerdos de colaboraci¨®n con el Gobierno.

La carest¨ªa de la vivienda es una de las principales preocupaciones de los vascos. Los sorteos de los pisos p¨²blicos es la ¨²nica oportunidad que tienen muchos ciudadanos para acceder a una casa en propiedad bajo unas condiciones econ¨®micas asumibles. En la actualidad, cerca de 60.000 personas est¨¢n apuntadas en el Servicio Vasco de Vivienda-Etxebide, que es el ¨®rgano del departamento donde los ciudadanos interesados pueden obtener informaci¨®n y donde se tramitan las solicitudes de acceso a viviendas o las ayudas para comprarlas, rehabilitarlas y alquilarlas.

El acuerdo rubricado con Vitoria, Bilbao y Getxo para unificar las bases de datos respeta, en todo caso, la autonom¨ªa de cada una de las instituciones que mantienen su propia identidad en las comunicaciones que dirigen a los solicitantes y adjudicatarios, as¨ª como en los procesos informativos que puedan realizar. Adem¨¢s, reconoce la competencia de cada ayuntamiento para establecer los requisitos exigibles a los demandantes de vivienda y para realizar la adjudicaci¨®n de los pisos.

Tr¨¢mites m¨¢s ¨¢giles

Por ejemplo, el Ayuntamiento de Vitoria y el Departamento de Vivienda han unido sus respectivas promociones de pisos de protecci¨®n oficial y han convocado un ¨²nico sorteo anual. El de este a?o, previsto para el mes de octubre, adjudicar¨¢ un total de 1.286 casas. El objetivo de esta iniciativa es, seg¨²n el consejero de Vivienda, Patxi Ormazabal, aglutinar en una s¨®la fecha las adjudicaciones previstas a lo largo de un a?o, en lugar de realizar convocatorias individualizadas para cada una de las promociones del Ayuntamiento y del Gobierno.

Este cambio permitir¨¢ agilizar los tr¨¢mites necesarios para adquirir un piso protegido. 'Si no se comparten los datos de la demanda las duplicidades en el trabajo de las administraciones est¨¢n presentes', asegura el viceconsejero de Vivienda, Miguel ?ngel Delgado. 'Una base de datos ¨²nica evitar¨ªa que los ciudadanos vayan con los papeles a las oficinas del Gobierno y a las de los ayuntamientos. Lo razonables es que presenten una solicitud a toda la oferta de viviendas (del Gobierno y ayuntamiento) que concurra en su t¨¦rmino municipal o comarca', explica. Por ejemplo, un demandante de vivienda en Barakaldo tiene oferta del Gobierno y de la sociedad municipal y debe realizar dos tr¨¢mites. 'Desde el punto de vista de la demanda ser¨ªa deseable que la sociedad municipal empleara la base de datos del Gobierno', razona Delgado.

El viceconsejero puntualiza que el Gobierno est¨¢ a favor de que existan sociedades municipales dedicadas a promover viviendas p¨²blicas porque 'cuantos m¨¢s instrumentos para sacar casas mejor', pero recalca que las instituciones deben conocer toda la demanda para adecuar mejor su oferta. 'Los ayuntamientos trabajan con encuestas propias sobre necesidad de vivienda que son realizadas por el mismo equipo que las hace para el Gobierno. ?Por qu¨¦ pagar dos veces por el mismo servicio?', se pregunta el responsable del departamento. Seg¨²n Delgado, la sensaci¨®n de p¨¦rdida de protagonismo que tienen algunos ayuntamientos al ceder los datos no es real. 'Al sortear las viviendas se especifica qu¨¦ administraci¨®n las promociona'.

La previsi¨®n del Gobierno es sortear este a?o 3.597 viviendas protegidas. Esta oferta se distribuye en hogares de tipo social, de alquiler sin opci¨®n a compra y de protecci¨®n oficial. Su localizaci¨®n geogr¨¢fica abarca a un total de 33 municipios de ?lava, Vizcaya y Guip¨²zcoa. La demanda actual excede el ritmo edificatorio, a pesar de que ¨¦ste toc¨® techo en 1999 con m¨¢s de 17.000 viviendas iniciadas. En el ¨²ltimo sorteo celebrado en Vitoria, en el bombo s¨®lo hab¨ªa 323 pisos frente a 5.700 solicitantes.