Alierta replantea la gran 'Ciudad Telef¨®nica' que encarg¨® Villalonga

La maqueta de la futura Ciudad Telef¨®nica est¨¢ expuesta en el edificio de la operadora en la Gran V¨ªa de Madrid, en el coraz¨®n de la capital, que segurir¨¢ albergando la sede social de la compa?¨ªa. El proyecto, cuya construcci¨®n deber¨ªa comenzar en 2002 y est¨¢ sujeto ahora a revisi¨®n, corre a cargo del estudio de arquitectos Carlos y Antonio Lamela, fundado por el creador de las Torres de Col¨®n, Antonio Lamela. La edificaci¨®n correr¨¢ a cargo de las constructoras ACS y FCC, propietarias de los terrenos junto al ayuntamiento de Madrid, con los que Telef¨®nica firm¨® un contrato, que seguramente tendr¨ªa que revisarse. La nueva macrosede se ubicar¨¢ en el barrio de Las Tablas, en la zona norte de la capital, pr¨®ximas a las autov¨ªas de circunvalaci¨®n M-30 y M-40 y a unos minutos del aeropuerto.

La nueva direcci¨®n de Telef¨®nica seguir¨¢ adelante con el proyecto, aunque dentro de la pol¨ªtica de racionalizaci¨®n de costes que han impuesto el presidente, C¨¦sar Alierta, y su consejero delegado, Fernando Abril-Martorell, ya que la zona de Las Tablas es una de las prioridades urban¨ªsticas de la Comunidad y el Ayuntamiento de Madrid.

Se trata, seg¨²n fuentes conocedoras de las conversaciones, de controlar las inversiones y hacerlas m¨¢s digeribles. Por ello, Telef¨®nica quiere que el nuevo edificio se vaya haciendo por m¨®dulos en lugar de que sea un ¨²nico bloque que obligar¨ªa a realizarlo de una vez. Con esa flexibilidad, Telef¨®nica podr¨ªa ir trasladando sus filiales poco a poco, seg¨²n las necesidades en cada momento. Los responsables de la Gesti¨®n Integral de Proyectos de telef¨®nica se tienen previsto reunirse esta misma semana con el estudio Lamela para reorientar el proyecto a las nuevas necesidades de la compa?¨ªa. Un portavoz de Telef¨®nica se?al¨® ayer que 'a¨²n no hay una decisi¨®n tomada'.

El estudio Lamela, que dise?¨® tambi¨¦n la nueva terminal del aeropuerto de Barajas, fue el ganador de un concurso internacional, resuelto en noviembre de 1999. El jurado estaba formado por expertos en arquitectura, representantes de las ¨¢reas de Urbanismo de la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento y miembros de la direcci¨®n de Telef¨®nica con el entonces presidente de la operadora, Juan Villalonga, al frente.

El proyecto que ahora ha decidido corregir la direcci¨®n de Telef¨®nica contempla la construcci¨®n de un gran complejo de 210.000 metros cuadrados edificados sobre una parcela de 170.000 metros cuadrados (el equivalente al parque de El Retiro de Madrid).

Ahorro de alquileres

El plan inicial que traz¨® Villalonga era para albergar oficinas e instalaciones con capacidad para 10.000 trabajadores. Inclu¨ªa 2.900 plazas de aparcamiento, una peque?a cl¨ªnica, un helipuerto y varios auditorios y salas de convenciones. Seg¨²n sus planes, los trabajadores de los 76 centros que la operadora tiene repartidos por Madrid se trasladar¨ªa, de una sola tacada, a las nuevas instalaciones una vez estuvieran terminadas, alrededor de 2005.

Adem¨¢s, la operaci¨®n permitir¨¢ a la compa?¨ªa ahorrar unos 4.000 millones de pesetas anuales en alquileres (ocupa m¨¢s de 50 edificios en este r¨¦gimen en Madrid) e impulsar sus planes para rentabilizar sus activos inmobiliarios en propiedad. La construcci¨®n de la nueva sede operativa permitir¨¢ ahorrar costes de desplazamiento, facilitar¨¢ la coordinaci¨®n entre las distintas ¨¢reas de la compa?¨ªa y aumentar¨¢ la productividad.