El F¨°rum 2004 corre el riesgo de no tener acabados los hoteles

Ni en el concurso internacional declarado desierto esta semana, ni en las condiciones del procedimiento negociado que se iniciar¨¢ en los pr¨®ximos d¨ªas para licitar de nuevo las obras de los tres principales edificios se exige una fecha de finalizaci¨®n para las obras de los dos hoteles, a diferencia de lo que ocurre con los otros dos edificios emblem¨¢ticos, el centro de convenciones y el edificio propio del F¨°rum.

En esas bases s¨®lo figura la exigencia de tener la fachada en marzo de 2004. Sin embargo, la sociedad Infraestructuras 2004, organizaci¨®n responsable del desarrollo urban¨ªstico, ha previsto incentivos econ¨®micos para el caso de que los hoteles puedan estar terminados y en funcionamiento antes del evento. Para acogerse a esos incentivos, se establece que la 'fachada de los hoteles estar¨¢ acabada antes del 31 de diciembre de 2003'. En caso de que no se pudieran terminar a tiempo, las condiciones de la adjudicaci¨®n establecen que se interrumpir¨¢n durante el desarrollo del F¨°rum, entre abril y septiembre de ese a?o.

Las condiciones de adjudicaci¨®n establecen en concreto que si las obras se terminan a tiempo 'la entidad contratante abonar¨¢ a la adjudicataria la cantidad de 1,8 millones de euros [cerca de 300 millones de pesetas]' para el caso del hotel mayor, de 37.500 metros cuadrados, que se levantar¨¢ en la explanada del F¨°rum. Se trata del edificio que dise?¨® el arquitecto Enric Masip. La compensaci¨®n econ¨®mica que se fija para el segundo hotel -el edificio anexo al centro de convenciones- es de 1,2 millones de euros, unos 200 millones de pesetas.

Tanto las bases del concurso declarado desierto como el proceso negociado condicionan la adjudicaci¨®n de las obras de los dos hoteles a que est¨¦ resuelta la construcci¨®n del centro de convenciones. El director de la sociedad municipal Infraestructuras 2004, Jaume Castellv¨ª, precis¨® que el m¨¦todo es el habitual. En su opini¨®n, todav¨ªa se est¨¢ a tiempo de que los hoteles puedan estar listos en la primavera de 2004: 'Dos a?os es el plazo normal y un a?o y medio, con un ritmo acelerado'.

No lo ve tan claro el arquitecto autor del proyecto que gan¨® el concurso para el hotel del F¨°rum, que considera que si las obras no empiezan a finales de este a?o, no se llegar¨¢ a tiempo: 'Adem¨¢s, falta lo m¨¢s importante: el inversor'.

Entre los dos hoteles suman 1.500 habitaciones, algo que, en principio, se consideraba casi indispensable precisamente con vistas a los visitantes que deber¨ªa atraer el F¨°rum y ante los habituales problemas que tiene la ciudad para atender la demanda hotelera.

Pero para los responsables municipales no hay motivo de alarma. 'No habr¨¢ problemas para encontrar promotores para los hoteles porque el sector es muy din¨¢mico', afirmaba el primer teniente de alcalde, Xavier Casas, el pasado martes despu¨¦s de que se declarase desierto el primer concurso.

Si hay problemas o no para la construcci¨®n y gesti¨®n del centro de convenciones y del edificio F¨°rum se empezar¨¢ perfilar a partir de la semana pr¨®xima, cuando empieza el plazo del procedimiento negociado que se destaca, entre otras cosas, porque se puede dirigir directamente 'a las empresas que se considere capacitadas'. En este sentido, el responsable de Infraestructuras 2004 se?al¨® que la semana pr¨®xima se tramitar¨¢n 'invitaciones'.

Algunas de las firmas que optaron al anterior procedimiento lo har¨¢n de nuevo. Este es el caso de la francesa G¨¦n¨¦rale Location, seg¨²n coment¨® un representante de esa firma. Este peri¨®dico no ha logrado saber, pese a insistir reiteradamente, si el grupo Soteras tiene intenci¨®n de volver a concurrir a los proyectos del F¨°rum. Lo que s¨ª est¨¢ claro es que el procedimiento negociado atraer¨¢ a otros operadores vinculados al sector hotelero de la ciudad y probablemente a la Fira. De momento, el Ayuntamiento sigue sin desvelar si optar¨¢ por formar una sociedad mixta con los adjudicatarios a los que se encargue la construcci¨®n del centro de convenciones.