La remodelaci¨®n del barrio de La Ventilla finalizar¨¢ en 2002, con 13 a?os de retraso

Cort¨¦s asegur¨® que las casi 350 viviendas pendientes del Plan de 1979 ya se han iniciado. 'La remodelaci¨®n de La Ventilla, que suma cerca de 400.000 metros cuadrados, ha sido uno de los proyectos urban¨ªsticos m¨¢s importantes de Madrid en los ¨²ltimos 20 a?os, al tenerse que actuar sobre un terreno ya construido y cuyo planeamiento se ha tenido que modificar totalmente', a?adi¨®. Resalt¨® que, adem¨¢s, se han reservado 21.500 metros para equipamientos (escuelas, centros de salud...) y 38.500 para zonas verdes en este vecindario situado a unos metros de las torres KIO.

Tambi¨¦n destac¨® que una de las viejas calles del barrio, la de Curtidos, se ha convertido, tras la reforma, en la avenida de Asturias, 'uno de los ejes de comunicaci¨®n y distribuci¨®n del tr¨¢fico m¨¢s importantes de la ciudad', ya que enlaza la plaza de Castilla con el barrio del Pilar.

Jos¨¦ Jackson, vicepresidente de la asociaci¨®n de vecinos de La Ventilla, duda de que los realojamientos puedan finalizarse en el verano de 2002, como asegur¨® ayer Cort¨¦s. 'Es verdad que hay 220 pisos muy avanzados en diferentes calles, pero otros 224 de la avenida de Asturias los est¨¢n empezando y no creo que sea posible habitarlos en un a?o. Me parece que comienzos del 2003 es una fecha m¨¢s realista para finalizar la operaci¨®n', asegura, y a?ade que los vecinos est¨¢n acostumbrados a que la Comunidad les d¨¦ fechas que luego incumple.

El dirigente vecinal critica que ahora la Comunidad no facilite con antelaci¨®n a las asociaciones las listas de adjudicatarios de pisos, algo que permit¨ªa a los interesados recurrir, de haber alg¨²n dato incorrecto, antes del sorteo. 'Ahora avisan dos d¨ªas antes del sorteo y s¨®lo se puede recurrir despu¨¦s, lo que dilata el proceso', afirma.

Finalizada la remodelaci¨®n, en los suelos sobrantes est¨¢ previsto levantar otros 1.750 pisos, algunos de los cuales ya se han iniciado. El 80% (1.400) tendr¨¢n alg¨²n tipo de protecci¨®n, algo que las asociaciones de vecinos hab¨ªan acordado con el anterior Gobierno socialista. 'Pens¨¢bamos que el PP no lo iba a respetar, pero nos alegramos mucho de que lo haga', concluye Jackson.

Por ahora, el Ejecutivo regional no ha decidido cu¨¢ntas de esas 1.750 viviendas ser¨¢n para familias con ingresos inferiores a 2,5 veces el salario m¨ªnimo (72.000 pesetas al mes) y cu¨¢ntas para quienes ganan m¨¢s de esa cantidad y menos de 7,5 veces el salario m¨ªnimo.

La remodelaci¨®n de La Ventilla comenz¨® en 1981, a la vez que las de otros barrios en mal estado, como el vallecano de Palomeras, donde fueron realojadas 12.000 familias. En los dem¨¢s vecindarios la operaci¨®n finaliz¨® hace una d¨¦cada, pero la reforma de La Ventilla fue complicada desde un principio.

Falta de suelos

El problema principal era que en el barrio no hab¨ªa suelos libres, por lo que los nuevos bloques deb¨ªan levantarse sobre las viejas edificaciones (casuchas y diminutos y agrietados pisos sociales). Los conflictos en las expropiaciones para llegar a acuerdos econ¨®micos, las suspensiones de pagos de algunas constructoras y los cambios del censo de realojables con la llegada de nuevas familias o el crecimiento vegetativo de las que ya estaban son algunos problemas que han lastrado la operaci¨®n.

Las asociaciones de vecinos atribuyen las demoras a la falta de voluntad pol¨ªtica del Gobierno regional, tanto durante el mandato del PSOE (de 1984 a 1995), que hered¨® este Plan de Barrios del extinto Ministerio de Obras P¨²blicas y Urbanismo, como con el actual del PP.

En un principio estaba previsto realojar a 2.344 familias de La Ventilla y Valdeacederas, pero esa cifra se increment¨® hasta las 2.864 actuales por las expropiaciones que hubo que realizar para trazar la avenida de Asturias. Hasta 1995 se entregaron 920 pisos; 1.036 de 1995 a 1999, y 418 desde entonces. El coste total de la operaci¨®n (derribos, expropiaciones y nuevas casas) una vez que concluya ser¨¢ de 41.250 millones.