Puja por la 'herencia' agraria de Rumasa

'Gran finca de regad¨ªo y excelente emplazamiento, con plantaciones frutales a plena producci¨®n y dotada de una magn¨ªfica central hortofrut¨ªcola de reciente construcci¨®n'. As¨ª vende en Internet la firma Proassets (www.e-proassets.com/fincasexpasa) las bondades de El Carrascal, una de las diez fincas agr¨ªcolas p¨²blicas procedentes de la expropiaci¨®n de Rumasa que la Sociedad Estatal de Participaciones Patrimoniales (Grupo SEPI) sac¨® a subasta hace dos meses. El precio conjunto de salida de las diez explotaciones (nueve en territorio andaluz) es de 6.782 millones de pesetas y ya ha atra¨ªdo la atenci¨®n de m¨¢s de 900 empresas, entidades y particulares.

'Es una operaci¨®n ins¨®lita y no s¨®lo por su envergadura', comenta Jos¨¦ Antonio Molina, director de Ingenica, una consultora especializada en ingenier¨ªa agroambiental que colabora con Proassets en todo el proceso de subasta de las diez fincas. Una parte de la herencia agraria de Jos¨¦ Mar¨ªa Ruiz-Mateos, sin embargo, seguir¨¢ en Expasa, la empresa p¨²blica en la que, en 1998, se unific¨® la antigua divisi¨®n agr¨ªcola de Rumasa, que, al igual que el resto del grupo presidido por el empresario jerezano, fue expropiado por el Gobierno central en 1983.

De la privatizaci¨®n se ha excluido a La Almoraima, una enorme finca adscrita al ICONA, y a Fuente del Suero, una explotaci¨®n que alberga en Jerez de la Frontera a unos 300 caballos cartujanos del Hierro del Bocado, la principal reserva gen¨¦tica de esta estirpe. Tampoco saldr¨¢n a la venta otras seis fincas por diversas dificultades jur¨ªdicas con las lindes y las escrituras.

En todo caso, el lote de explotaciones agrarias que se subasta de una vez es inaudito. La Guadianeja (885 hect¨¢reas en Villamanrique, Ciudad Real) y La Blanca (221 hect¨¢reas en Lucena, C¨®rdoba) son dos vi?edos de referencia en las denominaciones de origen Mancha y Montilla-Moriles, respectivamente. Y El Carrascal (365 hect¨¢reas en Hornachuelos, C¨®rdoba) y El Oidor (341 hect¨¢reas en Carmona, Sevilla) tienen una notable producci¨®n de cultivos de regad¨ªo (fundamentalmente frutales) y se dedican sobre todo a la exportaci¨®n.

'Cuando estas tierras eran de Ruiz-Mateos yo andaba en pa?ales', relata Fernando Morote, gerente de El Carrascal, tras atender a una comitiva de directivos de Expasa, Proassets, la Sociedad Estatal de Participaciones Patrimoniales y algunos medios de comunicaci¨®n que ayer visitaron algunas fincas del lote (El Oidor y El Toril que se va a subastar. Por El Carrascal - en los a?os sesenta, una dehesa propiedad de la familia del torero Manolete-, de salida, 1.380 millones de pesetas, el precio m¨¢s elevado.

'Estoy convencido de que se va a cubrir toda la oferta', asegura Alberto Araico, director de Proassets, que estima que el precio final conjunto de las fincas superar¨¢ en un 20% los valores de salida. El procedimiento es sencillo, siempre que se puedan reunir varios cientos de millones. Los interesados deben solicitar los cuadernos de venta antes del pr¨®ximo 31 de julio, y tras facilitar un documento que garantice su solvencia, podr¨¢n visitar la finca, analizar las escrituras y presentar su oferta en un sobre cerrado, una fase que la asesor¨ªa espera haber culminado en octubre. La mayor oferta se llevar¨¢ el gato al agua.

La privatizaci¨®n de este gran lote (3.643 hect¨¢reas en total) es una pol¨¦mica medida que el Gobierno central decidi¨® hace dos a?os. El precio del suelo r¨²stico no ha parado de crecer en las dos ¨²ltimas d¨¦cadas, lo que ha dificultado a¨²n m¨¢s el acceso de jornaleros y peque?os agricultores a la propiedad de la tierra. 'No es razonable que proyectos de inter¨¦s social se queden sin cobertura p¨²blica, lo ¨²nico que busca el PP es la oportunidad de equilibrar las arcas del Estado', expuso el consejero de Agricultura, Paulino Plata, hace una semana. La Junta ha reclamado la transferencia de las fincas o alguna f¨®rmula de pago, pero el Ejecutivo mantendr¨¢ la subasta. IU ha pedido al Gobierno andaluz que puje por las explotaciones.

La decisi¨®n del Gobierno central tambi¨¦n provoc¨® el rechazo de los sindicatos, pero Expasa consigui¨® cerrar un acuerdo con UGT y CC OO por el que los nuevos due?os tendr¨¢n que respetar las condiciones laborales del centenar de trabajadores fijos. 'Es una venta de patrimonio p¨²blico injustificable, se pierde la oportunidad de que los jornaleros trabajen la tierra de una manera honrosa', lamenta Jos¨¦ Fern¨¢ndez, dirigente del Sindicato de Obreros del Campo, que ha reclamado, incluso con ocupaciones, que las fincas pasen a ser gestionadas por cooperativas. 'Ser¨ªa una manera de evitar que el Gobierno siguiera pagando tantos subsidios en el campo', razona Fern¨¢ndez, quien recuerda que, s¨®lo en enero, el Estado pag¨® m¨¢s de 5.500 millones de pesetas a los jornaleros de Sevilla, C¨¢diz y C¨®rdoba.