?ngel Fern¨¢ndez vende Don Piso a Ferrovial por 3.000 millones

El precio definitivo de la operaci¨®n est¨¢ sujeto a algunos resultados que se conocer¨¢n a final de a?o y que podr¨ªan elevar el montante final a unos 3.400 millones de pesetas, seg¨²n fuentes del grupo vendedor. ?ngel Fern¨¢ndez, de 43 a?os, cre¨® Don Piso en 1984. Durante los primeros a?os la empresa tuvo un crecimiento lento centrado en Barcelona. En 1994 ten¨ªa cuatro delegaciones. A partir de ese a?o el crecimiento se dispar¨® apoy¨¢ndose en una pol¨ªtica de apertura constante de locales y franquicias impulsada por Fern¨¢ndez, que tambi¨¦n ocupa el cargo de vicepresidente del F¨²tbol Club Barcelona.

El despegue de Don Piso se ha producido en paralelo a los dos grandes booms inmobiliarios de los ¨²ltimos a?os, en los periodos 1986-1991 y 1996- 2001. En la actualidad, Don Piso tiene 205 oficinas en Espa?a, la mayor red comercial del pa¨ªs dedicada a intermediar en la compra venta de pisos y locales e inmuebles.

El desarrollo de Don Piso se ha centrado en los ¨²ltimos a?os fuera de Catalu?a hasta convertirse en la mayor empresa espa?ola de su sector. Don Piso tiene 114 delegaciones y 77 franquicias repartidas por Catalu?a, Madrid, Comunidad Valenciana, Andaluc¨ªa, Arag¨®n, Navarra, Castilla y Le¨®n y Castilla-La Mancha. En Madrid tiene 28 oficinas. El a?o pasado, Don Piso intermedi¨® en la venta de 3.000 viviendas. La empresa emplea a 800 personas.

Red de ventas en Espa?a

Ferrovial Inmobiliaria, la compradora de Don Piso, es filial de la constructora Ferrovial, controlada por la familia Del Pino. Ferrovial afirm¨® ayer que Don Piso mantendr¨¢ su sede social en Barcelona. Con esta operaci¨®n, el grupo de construcci¨®n y servicios que preside Rafael del Pino se propone diversificar el ¨¢rea inmobiliaria hacia las actividades de intermediaci¨®n de inmuebles, renta antigua, alquiler de viviendas y administraci¨®n de fincas. Sus ventas se elevaron el a?o pasado a 600.000 millones de pesetas.

Con la compra de Don Piso, Ferrovial logra un nuevo canal de distribuci¨®n basado en una red de m¨¢s de 200 oficinas en toda Espa?a. Esta red es complementaria al sistema tradicional de ventas a pie de obra y el que ha puesto en marcha hace poco a trav¨¦s de centros comerciales. El director general de Ferrovial Inmobiliaria, Alejandro Uriarte, explic¨® que para su empresa esta adquisici¨®n 'es una inversi¨®n sin riesgos que, en cambio, reportar¨¢ al grupo ingresos recurrentes y sinergias con el negocio principal, adem¨¢s de permitir la apertura de un nuevo canal de comercializaci¨®n'.

Los responsables de Ferrovial han explicado que Don Piso obtendr¨¢ tambi¨¦n 'importantes' sinergias de la operaci¨®n ya que, seg¨²n la constructora, contar¨¢ con una mayor capacidad para captar clientes y un mejor respaldo financiero.

La empresa controlada por la familia Del Pino considera adem¨¢s que con esta operaci¨®n que podr¨¢ aprovechar mejor la presencia que ya tiene Ferrovial en las principales ciudades espa?olas y continuar con su progresiva expansi¨®n territorial.