Izquierda Unida aprueba en solitario el nuevo plan general de ordenaci¨®n de San Fernando

El equipo de gobierno sanfernandino quer¨ªa calificar siete millones de metros cuadrados de 'suelo no urbanizable' como industrial y terciario. As¨ª lo propuso en el avance del plan, sometido a exposici¨®n p¨²blica el pasado verano. Pero los miembros del Ejecutivo municipal han tenido que restar. La mayor sustracci¨®n ha sido la de los 600.000 metros cuadrados lim¨ªtrofes con Paracuellos del Jarama, una zona que, a petici¨®n de Aviaci¨®n Civil, quedar¨¢ como suelo no urbanizable debido a las afecciones ac¨²sticas y radioel¨¦ctricas de la ampliaci¨®n de Barajas, seg¨²n explic¨® el edil de Urbanismo, Alfonso G¨®mez (IU).

Pero al PP le siguen pareciendo demasiados metros de suelo industrial y terciario. Y el PSOE critica, por una parte, que no se haya previsto que la Administraci¨®n p¨²blica intervenga en su desarrollo, y, por otra, que se incorporen ya al PGOU las propuestas de aprovechamiento hechas por los propietarios del suelo. IU contesta que el haber negociado ya con los propietarios los aprovechamientos ha supuesto que el Ayuntamiento se haga con el 18% del suelo, en vez de con el 10% que fija la ley.

Adem¨¢s, los socialistas defendieron que la franja verde en torno al Jarama se ampliase de 120 a 500 metros de ancho y que se calificasen como no urbanizables los terrenos situados al este del centro comercial Carrefour y en la frontera con Paracuellos, como 'un parque fluvial'.

El PGOU -que tras su paso por el pleno municipal ha de ser aprobado por la Comunidad de Madrid- f¨ªa el grueso del crecimiento residencial de San Fernando, con la construcci¨®n de 2.500 viviendas, a un intercambio de suelos con Madrid capital que a¨²n se est¨¢ negociando y que ganar¨ªa para San Fernando 800.000 metros cuadrados situados al suroeste de la carretera de Mejorada, frente al barrio de Parque Henares.

Una localidad muy extensa

Aunque San Fernando de Henares tiene uno de los t¨¦rminos municipales m¨¢s extensos de la regi¨®n, con 39 kil¨®metros cuadrados de superficie, planificar su crecimiento residencial no es f¨¢cil, ya que su actual casco urbano limita con Madrid, Coslada y el Parque Regional del Sureste, e IU no quiere construir nuevos barrios en los terrenos que hay libres al otro lado de la futura M-45, ya que considera que conformar¨ªan una 'ciudad sat¨¦lite'.

Otros terrenos que ans¨ªa San Fernando son los 50.000 metros cuadrados situados frente a la urbanizaci¨®n Las Coronas, que el Ayuntamiento de Madrid cedi¨® al de Coslada hace dos a?os. Para que acojan las 350 viviendas dibujadas por su PGOU, San Fernando tendr¨¢ que negociar con Coslada. El PP hizo aqu¨ª otra cr¨ªtica, desconfiando de que se alcancen los acuerdos necesarios para ambas permutas.

Para completar los 4.000 pisos que convertir¨ªan San Fernando en un municipio de 50.000 habitantes, un 33% m¨¢s de los que tiene ahora, el PGOU propone recalificar suelos industriales que se han quedado enquistados en el casco urbano trasladando las empresas, edificar 160 viviendas detr¨¢s de la Casa Consistorial y permitir alzar los bloques (excepto las casas catalogadas de la plaza de Espa?a) del casco hist¨®rico hasta tres alturas. La tercera columna del PGOU es la rehabilitaci¨®n de su casco hist¨®rico, declarado conjunto hist¨®rico art¨ªstico en 1987.