Cornell¨¤ reconvierte su industria en 170.000 metros de oficinas y servicios

La ciudad de Cornell¨¤ (Baix Llobregat) ha reconvertido en los ¨²ltimos 15 a?os su tradicional tejido productivo, basado en la industria, hacia el sector de los servicios. La saturaci¨®n de espacio que sufre Barcelona y el enorme despegue del sector han incentivado la apuesta por Cornell¨¤ de sociedades tan emblem¨¢ticas como Bouygues Inmobiliaria, World Trade Center o Landscape Proingru, que est¨¢n convirtiendo este municipio metropolitano en referencia internacional de la denominada nueva econom¨ªa. Estos proyectos har¨¢n que en los pr¨®ximos cinco a?os la ciudad cuente con m¨¢s de 170.000 metros cuadrados de oficinas y naves industriales destinadas a empresas de alta tecnolog¨ªa.

Hist¨®ricamente Cornell¨¤ ha atra¨ªdo el inter¨¦s de los operadores econ¨®micos, que buscan emplazamientos adecuados a sus actividades, entre otros factores, por sus excelentes comunicaciones con Barcelona, el puerto y el aeropuerto. En la d¨¦cada de 1980 se impuls¨® la zona industrial Almeda-Famades, acogi¨¦ndose a las posibilidades que se ofrec¨ªan a la renovaci¨®n tecnol¨®gica. La creaci¨®n de la manzana conocida como Centro de Servicios a las Empresas, donde se incluye la Feria de Cornell¨¤, el Auditorio y el Centro de Empresas, situ¨® el municipio como eje dinamizador de la actividad econ¨®mica de la ciudad y de su entorno.

En los ¨²ltimos 10 a?os se ha estimulado la implantaci¨®n de actividades a caballo entre la industria y los servicios, como es el caso del Citypark, el primer gran complejo de oficinas de la ciudad que comenz¨® a construirse en 1992 promovido por la sociedad Bouygues Inmobiliaria y que ha culminado este mes con la inauguraci¨®n del ¨²ltimo de los edificios previstos. Se trata de un conjunto de 12 edificios para oficinas que suman 40.000 metros cuadrados de superficie, 7.000 de ellos dedicados a jardines. En sus instalaciones, junto a la Ronda de Dalt, ya funcionan empresas como Citizen, Akzo Novel o la Bella Easo.

Proyecto emblem¨¢tico

Pero quiz¨¢ el proyecto m¨¢s emblem¨¢tico sea el que llevar¨¢ a cabo la sociedad World Trade Center, que se ha empezado a configurar en el barrio Almeda, en los terrenos de la antigua f¨¢brica Pirelli y que se convertir¨¢ en un complejo de oficinas de alto nivel. WTC Almeda Park pretende convertirse en el mayor proyecto terciario de Espa?a. El pasado mes de mayo, los Reyes presidieron el acto de colocaci¨®n de la primera piedra del complejo, que estar¨¢ acabado en cinco a?os.

Una torre de 100 metros de altura -22 plantas- presidir¨¢ el parque de las tecnolog¨ªas de Almeda, que se completar¨¢ con siete edificios de oficinas, sumando un total de 105.144 metros cuadrados de superficie construida. Cuando el complejo est¨¦ finalizado, ofertar¨¢ 97.644 metros de oficinas de alquiler, una zona comercial de 7.500 metros pensada para ofrecer servicios a las empresas all¨ª instaladas, as¨ª como salas de exhibici¨®n, almacenes y un aparcamiento de 1.500 plazas. La inversi¨®n prevista es de 30.000 millones de pesetas, de los que 23.500 se destinar¨¢n exclusivamente a su construcci¨®n.

Apenas dos semanas despu¨¦s del inicio de las obras del World Trade Center, se puso en marcha en Cornell¨¤ otro complejo promovido por la sociedad Landscape Poingru. En este caso se trata de 41 naves industriales que se destinar¨¢n a empresas relacionadas con la alta tecnolog¨ªa, situadas junto a la Siemens, en la carretera de Esplugues, en un solar de 25.000 metros cuadrados. La inversi¨®n anunciada para llevar a cabo la operaci¨®n urban¨ªstica es de unos 3.200 millones de pesetas.