La introducci¨®n de la competencia entre los registradores de la propiedad provoca discrepancias entre ministerios

La introducci¨®n de la competencia entre los registradores de la propiedad est¨¢ provocando discrepancias en el seno del Gobierno. El Ministerio de Econom¨ªa ha elaborado un texto para modificar la Ley Hipotecaria a trav¨¦s de la Ley de Acompa?amiento a los Presupuestos Generales y cambiar los usos tradicionales de la actividad de registro. La iniciativa del departamento que dirige Rodrigo Rato, denominada Acci¨®n Administrativa en Materia de Seguridad Jur¨ªdica Preventiva, ha topado con las reticencias, al menos, del Ministerio de Justicia, de acuerdo con las fuentes consultadas.

El objetivo de Econom¨ªa es introducir la competencia en el cuerpo de registradores de la propiedad, que est¨¢ formado por unos 900 miembros. A ese cuerpo pertenece, entre otros, el vicepresidente primero y ministro de Interior, Mariano Rajoy.

Seg¨²n el mencionado texto, que afecta tambi¨¦n a la actividad de los notarios, a partir de su aprobaci¨®n, los ciudadanos podr¨ªan decidir a qu¨¦ registrador acudir en el momento de calificar los t¨ªtulos que se presentan en los registros p¨²blicos. Ello podr¨ªa suponer, seg¨²n las fuentes consultadas, una importante rebaja en los precios que estos profesionales aplican. Hasta ahora, la condici¨®n de registrador lleva aparejado el ejercicio de la actividad en una zona concreta y delimitada y una importante discrecionalidad a la hora de cobrar honorarios.

El plan contempla en su art¨ªculo 20 que 'la reserva del derecho de libre elecci¨®n de registrador deber¨¢ constar siempre en todo instrumento p¨²blico que contenga actos o contratos susceptibles de inscripci¨®n. A tal efecto, el notario autorizante deber¨¢ hacer expresa advertencia a los intervinientes de tal facultad'.

Adem¨¢s, el proyecto contiene otras medidas importantes para el bolsillo del ciudadano, como la reducci¨®n de tama?o de los documentos notariales (lo que podr¨ªa suponer un ahorro de entre 4.000 y 5.000 pesetas por escritura); el acortamiento de los plazos de inscripci¨®n (el plazo m¨¢ximo para calificar se reduce a 15 d¨ªas y si se supera no puede haber cobro) y la ampliaci¨®n de la publicidad y libre acceso a los libros de registro, incluso por Internet.