General Electric agrupa sus oficinas en un edificio del 22@

La multinacional estadounidense General Electric (GE), la mayor empresa del mundo por capitalizaci¨®n en Bolsa, ha decidido agrupar las sedes de sus empresas en Catalu?a en el ¨¢rea 22@, la nueva zona de actividades econ¨®micas en lo que antes fue el suelo industrial del Poblenou.

General Eectric ha cerrado un contrato de alquiler de 5.300 metros cuadrados en un edificio rehabilitado de Poblenou, en la confluencia de las calles de ?vila y Llull. Seg¨²n informa Efe, la empresa norteamericana agrupar¨¢, entre otras filiales, a General Electric Plastics, General Electric Power Control o la firma de inversi¨®n GE Capital, hasta sumar media docena de compa?¨ªas.

La multinacional norteamericana ha alquilado esta superficie a la filial de La Caixa, Promoinmo, uno de los promotores privados que ha apostado por el 22@ aunque en el sector inmobiliario, y GE ser¨¢ el principal inquilino del bloque de oficinas de ?vila-Llull, que estar¨¢ finalizado en junio pr¨®ximo.

La transformaci¨®n de ese inmueble de oficinas es uno de los ocho planes especiales de iniciativa estrictamente privada que ya han empezado a tomar forma en el ¨¢rea 22@. No obstante, en la mayor¨ªa de los casos, se trata de impulsar oficinas y el sector terciario, mientras que la demanda de suelo para actividad estrictamente @ -la ligada a las nuevas tecnolog¨ªas- es todav¨ªa escasa y, por ahora, se ci?e a los proyectos que impulsa Retevisi¨®n. A los proyectos de iniciativa privada hay que sumar los que impulsa el propio Ayuntamiento de Barcelona en dos grandes ¨¢reas.

En el caso concreto del edificio que ocupar¨¢ GE, se trataba de un inmueble construido en la d¨¦cada de 1970 y que durante a?os se dedic¨® a almac¨¦n y distribuci¨®n de diferentes productos.

3.000 pesetas el metro

El precio del alquiler de GE en este inmueble, que suma un total de 8.000 metros cuadrados, se ha colocado ligeramente por debajo de las 3.000 pesetas por metro cuadrado y mes, cuando los precios m¨¢ximos que se pagan en el 22@ est¨¢n en la actualidad en torno a las 3.500 pesetas. El grupo GE, cuyos negocios abarcan desde el sector aeroespacial hasta los medios de comunicaci¨®n, cerr¨® el ejercicio de 2000 con un beneficio de 12.735 millones de d¨®lares (2,25 billones de pesetas) en el a?o 2000, lo que supuso un aumento del 19% respecto a 1999.

Para este a?o, la compa?¨ªa espera aumentar sus beneficios un 11%, seg¨²n las previsiones de la propia firma. Prominmo, filial inmobiliaria de La Caixa, se ha convertido en la principal locomotora del proyecto 22@ en el barrio de Poblenou, en Barcelona, promocionando inversiones en oficinas, directa o indirectamente, por valor de 210,3 millones de euros (35.000 millones de pesetas).