Alperi dice ahora que no tiene ni idea de si cabe el palacio en el Benacantil

M¨¢s de seis a?os despu¨¦s de prometer que Alicante dispondr¨ªa de un gran palacio de congresos, el alcalde de esta ciudad, el popular Luis D¨ªaz Alperi, a¨²n no ha sido capaz de concretar un espacio para construirlo. Ayer arroj¨® m¨¢s dudas sobre si es o no posible situarlo donde se proyect¨®, en una ladera del Benacantil, monte coronado por el castillo de Santa B¨¢rbara. El plan especial para proteger esta fortaleza pone serios escollos al proyecto.

Hay tantos que el alcalde se expres¨® as¨ª: 'No tengo ni idea' de si el palacio puede o no construirse seg¨²n el citado planeamiento, presentado ayer. Inmerso en un mar de dudas plante¨® la posibilidad de buscar otro emplazamiento dentro del Benacantil, tal vez, dijo, a un cota inferior, para poder encajarlo en la ladera del monte. O, quiz¨¢s, se optar¨¢ por alterar el proyecto para embutir el edificio en el lugar proyectado. O, acaso, se desistir¨¢ porque su construcci¨®n sea inviable en ese lugar. 'A lo mejor tenemos que reducir la altura del palacio, soterrar algo m¨¢s su estructura, desplazarlo un poco del lugar previsto inicialmente', aventur¨®.

Paralizado el pasado julio por el Tribunal Superior de Justicia (TSJ) valenciano, el proyecto del palacio en la ladera del Benacantil podr¨ªa entra?ar un da?o irreversible a la monumental fortaleza de Santa B¨¢rbara, patrimonio declarado bien de inter¨¦s cultural. As¨ª lo entendi¨® el tribunal en un auto que, no obstante, dejaba una puerta abierta al levantamiento de la suspensi¨®n: que el plan especial de protecci¨®n de la fortaleza dejara constancia de que el inmueble no afectar¨¢ en modo alguno al monumento.

D¨ªaz Alperi asegur¨® que en un plazo m¨¢ximo de 20 d¨ªas dispondr¨¢ del informe t¨¦cnico municipal al Plan Especial de Delimitaci¨®n y Protecci¨®n del monte Benacantil, elaborado por arquitectos ajenos al Ayuntamiento. Este plan establece varios grados de protecci¨®n en el entorno del castillo para garantizar su preservaci¨®n y su visualizaci¨®n desde las zonas urbanas m¨¢s pr¨®ximas al mismo, y establece ordenanzas sobre los distintos par¨¢metros de las edificaciones, como las alturas m¨¢ximas permitidas.

Gran parte del suelo donde el PP municipal ha proyectado el palacio permite, en el nuevo planeamiento, un uso de tipo sociocultural. Pero las murallas del castillo est¨¢n demasiado cerca, lo que hace inviable la construcci¨®n. De ah¨ª que el alcalde plantee ahora desplazar el inmueble a otro lugar.

Aunque siempre con cautelas y expres¨¢ndose en el ¨¢mbito de la hip¨®tesis, D¨ªaz Alperi plante¨® otra posibilidad m¨¢s pantanosa: cambiar las ordenanzas del plan especial en vez de mover de sitio el edificio. Manifest¨® que las propuestas y ordenanzas que apunta el plan especial del Benacantil no son preceptivas ni obligatorias para el Ayuntamiento, por lo que el gobierno local, que dispone de mayor¨ªa absoluta, 'podr¨¢ modificarlas' en funci¨®n de las necesidades del municipio, como la rehabilitaci¨®n del barrio de San Ant¨®n o la construcci¨®n del propio palacio de congresos.

Alturas

'Algunas cosas podr¨ªan ser modificadas', como las alturas de los inmuebles de la Avenida Jaime II, en el barrio de San Ant¨®n, junto al monte Benacantil, ya que, seg¨²n dijo, el plan especial s¨®lo delimita en dos alturas el m¨¢ximo de las edificaciones y 'nosotros creemos que se podr¨ªa ampliar alguna altura m¨¢s'. Justific¨® esta modificaci¨®n por la necesidad de 'facilitar la recuperaci¨®n del barrio de San Ant¨®n con el incremento de vecinos' y propietarios de inmuebles.

La oposici¨®n municipal ha advertido en varias ocasiones de que el verdadero inter¨¦s de D¨ªaz Alperi con el palacio de congresos en el Benacantil es crear una nueva zona de alto valor inmobiliario en el ahora deprimido barrio de San Ant¨®n, a tiro de piedra del centro tradicional de la ciudad. Algunos movimientos en las propiedades de fincas de San Ant¨®n avalar¨ªan la tesis de la oposici¨®n de que en ese barrio se podr¨ªa estar preparando un gran pelotazo urban¨ªstico, donde ya se han previsto varios hoteles.

El nuevo planeamiento podr¨ªa dar cobertura a otro posible pelotazo denunciado por la oposici¨®n: la elevaci¨®n de la altura del edificio catalogado del Hotel Palas, actualmente en desuso y muy deteriorado.

El alcalde expres¨® su intenci¨®n de llevar el nuevo planeamiento a aprobaci¨®n por el pleno municipal del pr¨®ximo mes de diciembre, para que sea luego expuesto al p¨²blico y se abra el preceptivo plazo de alegaciones. Luego, el texto definitivo del documento se trasladar¨¢ a la direcci¨®n general de Patrimonio y a la Consejer¨ªa de Urbanismo para su aprobaci¨®n definitiva.

Si el plan salva todos esos escollos el gobierno local lo comunicar¨¢ al TSJ para que el alto tribunal decida si levanta o no la suspensi¨®n cautelar del proyecto de ejecuci¨®n.