El Ayuntamiento de Sevilla descarta que la venta de terrenos en Tablada afecte al precio de la expropiaci¨®n

El Ayuntamiento de Sevilla est¨¢ completamente convencido de que las recientes ventas de terrenos de Tablada que han realizado las cajas de ahorros con sede en Sevilla, El Monte y Caja San Fernando, a tres grandes grupos inmobiliarios (Osuna, Level y Sando) no elevar¨¢n el precio final que se fije en el proceso de expropiaci¨®n que ha iniciado la Gerencia de Urbanismo y que corresponder¨¢ pagar a las arcas municipales.

Ante el silencio que esgrimi¨® ayer el delegado municipal de Urbanismo, Rafael Carmona, el concejal socialista Emilio Carrillo asegur¨® que 'el precio que se fije en la expropiaci¨®n no atender¨¢ a operaciones especulativas como ¨¦sta'. Carrillo basa su opini¨®n, seg¨²n dijo, en los informes t¨¦cnicos y en la jurisprudencia que manejan sobre este tema los servicios jur¨ªdicos municipales.

Por contra, el portavoz municipal del PP, Jaime Raynaud, alert¨® sobre la posible repercusi¨®n en la expropiaci¨®n de estas ventas con el recuerdo de lo ocurrido recientemente con la adquisici¨®n del Bar Laredo. Una sentencia oblig¨® al Ayuntamiento a pagar m¨¢s del doble del precio inicialmente fijado. 'No se correr¨ªa ning¨²n riesgo si primero se hubiese recalificado la zona como espacio verde y luego se expropiara. Cuanto m¨¢s claro est¨¦ su uso final, m¨¢s claro lo tendr¨¢ el juez y menos atender¨¢ a otros criterios de valoraci¨®n', dijo ayer Raynaud.

Luis Pizarro, portavoz local de IU, manifest¨® su temor a que la atomizaci¨®n de la propiedad de Tablada pueda entorpecer la expropiaci¨®n. Pizarro teme tambi¨¦n que estas ventas eleven el precio de mercado de las fincas, un criterio de valoraci¨®n muy presente actualmente en la jurisprudencia. IU propondr¨¢ en el pr¨®ximo Consejo de Gerencia que el Consistorio se reserve un derecho de tanteo y retracto ante nuevas enajenaciones.

El secretario de Organizaci¨®n del PSOE-A, Luis Pizarro, critic¨® a la direcciones de ambas entidades por la operaci¨®n, afirm¨® que con esta decisi¨®n est¨¢n dando una 'imagen lamentable' y consider¨® que podr¨ªan haber esperado a la renovaci¨®n de sus ¨®rganos de direcci¨®n.

Ninguno de los portavoces de los tres grupos inmobiliarios que han comprado terrenos en la dehesa, Osuna, Sando y Level, quisieron ayer explicar las intenciones de sus empresas al adquirir suelos r¨²sticos, inundables y sometidos a una pr¨®xima expropiaci¨®n. Tampoco Ram¨®n Valencia, administrador de Consorcio de Tablada SA, ni nadie en las cajas de ahorros El Monte y San Fernando, quisieron aclarar la naturaleza de estas operaciones de venta.