Urbanismo autoriza otros dos hoteles en edificios protegidos del distrito de Salamanca

El goteo de nuevos hoteles en la almendra central de la capital seguir¨¢ hasta finales de a?o. Ignacio del R¨ªo, segundo teniente de alcalde y concejal de Urbanismo, llevar¨¢ al pleno municipal de diciembre la autorizaci¨®n de dos nuevos establecimienos hoteleros en el distrito de Salamanca. En concreto, en el n¨²mero 17 de la calle del General Oraa y en el 23 de la calle de Hermosilla. Ambos inmuebles cuentan con protecci¨®n parcial en el Cat¨¢logo de Elementos Protegidos. Esa medida ampara la fachada, la escalera y el patio de los edificios, que no podr¨¢n ser alterados.

Como en ocasiones anteriores -Urbanismo ha autorizado en lo que va de a?o unos sesenta hoteles, una veintena de ellos en inmuebles protegidos-, Del R¨ªo aprobar¨¢ la modificaci¨®n de uso de los edificios mediante la f¨®rmula de un plan especial que modificar¨¢ puntualmente el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana en lo referente al uso residencial de esos inmuebles. Por ello, Matilde Fern¨¢ndez, portavoz del grupo socialista, e In¨¦s Saban¨¦s, portavoz de IU, reiteraron ayer su demanda de que el Gobierno municipal, del PP, elabore un plan que eval¨²e las necesidades reales de plazas hoteleras en Madrid. La capital cuenta actualmente con 42.000 plazas para dar alojamiento a hu¨¦spedes y viajeros.

'En la ciudad no se puede hacer sin un pacto previo, como est¨¢ haciendo el PP, un cambio de uso de los inmuebles, sustituyendo el uso residencial (viviendas) por otro de car¨¢cter terciario (hoteles). Ese tipo de actuaciones puede llevar al despoblamiento del centro, a un cambio en el tipo de poblaci¨®n que a medio y largo plazo favorece a los sectores con mayor capacidad adquisitiva', denuncia Saban¨¦s.

'Se est¨¢n recalificando edificios en un goteo constante que escapa a la planificaci¨®n y al control de la gesti¨®n municipal que tiene encomendada la oposici¨®n. Un plan global servir¨ªa para unificar criterios y armonizar unas acciones que pueden estar provocando la descatalogaci¨®n de edificios valiosos' desde el punto de vista arquitect¨®nico y est¨¦tico, seg¨²n resalta Matilde Fern¨¢ndez.

El edificio sito en el n¨²mero 17 de la calle del General Oraa, donde hay actualmente 32 apartamentos y 38 plazas de garaje, tiene una superficie construida de 3.552 metros cuadrados distribuidos en seis plantas y cuatro m¨¢s bajo rasante. Fuentes de la Gerencia Municipal de Urbanismo se?alaron que el inmueble no necesita obras para cambiar de uso, ya que se reconvierte en 'apartamentos tur¨ªsticos'. En el edificio de la calle de Hermosilla, las obras deber¨¢n respetar los elementos protegidos y rehabilitarlos (escalera, patio y fachada). En el inmueble est¨¢ prohibido modificar los huecos de la planta baja. El edificio se levanta sobre una parcela de 616 metros cuadrados en la que se permite una edificabilidad m¨¢xima de 2.775 metros cuadrados.