El Ensanche de Vallecas permitir¨¢ levantar 26.000 nuevas viviendas

El Ensanche de Vallecas, el mayor de los nuevos barrios que rodear¨¢n Madrid en los pr¨®ximos a?os, recibi¨® ayer un empuj¨®n definitivo. El Ayuntamiento anunci¨® que las primeras casas (66 pisos de la Empresa Municipal de la Vivienda, EMV) empezar¨¢n a construirse en febrero y estar¨¢n terminadas en abril de 2003. De cualquier modo, el grueso de esta gran operaci¨®n, que abarca la edificaci¨®n de 26.000 nuevas viviendas, no estar¨¢ terminado antes de 2005. Para entonces, en esta zona de Madrid vivir¨¢n, seg¨²n los c¨¢lculos del Ayuntamiento, 100.000 personas.

Madrid crecer¨¢ sobre todo por el norte y por el sur. Los nuevos barrios (Carabanchel, Las Tablas, Sanchinarro, Monte Carmelo, Arroyo del Fresno y Vallecas) contar¨¢n con 70.000 viviendas. M¨¢s de una tercera parte se ubicar¨¢ en el Ensanche de Vallecas, enclavado entre la carretera de Valencia (N-III), el barrio de Santa Eugenia y la localidad de Rivas-Vaciamadrid. Hasta este nuevo barrio acudieron ayer el alcalde de Madrid, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, y el concejal de Vivienda, Sigfrido Herr¨¢ez, ambos del PP.

Comprobaron el estado de las obras de urbanizaci¨®n que actualmente se desarrollan y adelantaron los plazos de las viviendas. 'Esto ser¨¢ una ciudad dentro de la ciudad', dijo el regidor a Efe. El alcalde a?adi¨® que el nuevo barrio, que estar¨¢ atravesado por la M-45 y contar¨¢ con metro, 'tendr¨¢ el tama?o de C¨¢ceres o Santiago de Compostela'. ?lvarez del Manzano a?adi¨® que el 53% de las viviendas del ensanche de Vallecas gozar¨¢ de alg¨²n tipo de protecci¨®n oficial, de modo que el precio saldr¨¢ m¨¢s barato que en el mercado libre. 'Catorce mil pisos ser¨¢n protegidos, y de ellos, 5.000 ser¨¢n del Ayuntamiento', aclar¨® Herr¨¢ez.

Las primeras viviendas comenzar¨¢n a construirse en febrero pr¨®ximo. Ser¨¢n 66 pisos de precio tasado (de 66.111 a 84.141 euros; es decir, entre 11 y 14 millones de pesetas) de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV), una peque?a parte de los 3.500 que esta instituci¨®n construir¨¢ en el nuevo barrio, que dispondr¨¢ de un gran centro comercial y distintos polideportivos y centros culturales. Las obras de urbanizaci¨®n han costado a los distintos propietarios del suelo 75.000 millones de pesetas (450 millones de euros).

Las calles tipo del nuevo barrio contar¨¢n con dos carriles por sentido y estar¨¢n dispuestas en forma de bulevar, mientras que la M-45, surcada por cuatro puentes dise?ados por Javier Manterola -dos de ellos con forma de quilla de barco-, permitir¨¢ salir del barrio hacia otras v¨ªas de distribuci¨®n y de penetraci¨®n en la ciudad.

?reas verdes y deportivas

El nuevo barrio se extiende por 7,35 millones de metros cuadrados, divididos en seis unidades distintas. Seg¨²n apunt¨® el edil de Vivienda, los nuevos habitantes del ensanche gozar¨¢n de 2,5 millones de metros cuadrados destinados a zonas verdes, 208.000 para uso deportivo y 156.000 para distintos centros sociales. Las calles se organizar¨¢n en torno a grandes avenidas de un ancho similar al del paseo de la Castellana.

En el Ensanche de Vallecas, que cuenta con buena parte de suelo municipal (sobre el cual se ubicar¨¢n las viviendas de la EMV), el Ayuntamiento intentar¨¢ poner en marcha innovaciones tecnol¨®gicas como un parque de 40 hect¨¢reas -la mitad del Retiro- salpicado de lagunas artificiales y estanques alimentados enteramente por agua reciclada que provendr¨¢ de una depuradora alimentada con energ¨ªa solar.

Para levantar ese parque ser¨¢ necesario que la Uni¨®n Europea acepte sufragar los gastos, que ascienden, en una primera estimaci¨®n, a m¨¢s de 4.000 millones de pesetas.

Tambi¨¦n contar¨¢ Vallecas con un parque arqueol¨®gico. El cerro Almod¨®var, situado muy cerca del barrio de Santa Eugenia, es el lugar elegido por el Canal de Isabel II para ubicar el dep¨®sito de agua que abastecer¨¢ al nuevo barrio del Ensanche de Vallecas, pero tambi¨¦n el terreno donde se ubicar¨¢ el nuevo parque arqueol¨®gico. Esa colina sirvi¨® de asiento hace m¨¢s de 20.000 a?os a una comunidad paleol¨ªtica cuyos restos perduran todav¨ªa. Los arque¨®logos de la Consejer¨ªa de las Artes han realizado ya el proyecto para convertir esta loma en un centro de interpretaci¨®n hist¨®rica abierto a los vecinos. El Canal de Isabel II se ha comprometido a reservar 15 hect¨¢reas para albergar ese centro ¨²nico en Madrid.