Los vecinos tachan el proceso de 'extorsi¨®n'

Los afectados contrarios a la ZAL creen que todo el proyecto es una burbuja especulativa para arrebatarles sus propiedades y construir luego viviendas, pr¨®ximas a la Ciudad de las Artes y de las Ciencias, para las clases pudientes. Cuestionan la necesidad del proyecto, ahora que se dise?a una ZAL en el puerto de Sagunto. Y plantean varias preguntas: ?por qu¨¦ no se han construido ya las casas para los realojos en la unidad de ejecuci¨®n 1?; ?si s¨®lo hay unos pocos afectados, para qui¨¦n van a ser las 180 viviendas dise?adas s¨®lo en esa zona?; ?y por qu¨¦ dicen que los proyectos urban¨ªsticos de Pinedo tambi¨¦n son para realojar a los afectados de La Punta? Por ¨²ltimo denuncian los usos previstos en la unidad de ejecuci¨®n 2 de la ZAL, la ¨²nica que ha salido a exposici¨®n p¨²blica, y que prev¨¦, desde supermercados, restaurantes, concesionarios de coches y peluquer¨ªas, hasta viviendas unifamiliares, salas de fiestas y hoteles. 'Eso no es un pol¨ªgono industrial', se quejan.

Tampoco les gusta el m¨¦todo de los promotores para hacerse con sus tierras. 'Recibes una carta en la que te dicen que acudas a las actas previas el d¨ªa tal y que tu terreno, a 1,20 euros (200 pesetas) el metro cuadrado, vale tanto'. Seg¨²n los propietarios cr¨ªticos con la ZAL ¨¦sa es la primera informaci¨®n oficial que tuvieron del proyecto. 'La siguiente notificaci¨®n es cuando te dicen que tienes dos meses para irte de tu casa', afirma uno de los afectados, que asegura que no acudi¨® a la primera reuni¨®n pero su abogado mand¨® un escrito oponi¨¦ndose al proyecto y solicitando el realojo en caso de que la expropiaci¨®n se llevara a cabo. Escrito al que, asegura, nunca le han respondido.

Reconocen que los precios que se han pagado a conocidos de La Punta que s¨ª han vendido son mayores pero tachan el proceso de 'extorsi¨®n'. A su juicio, si hay expropiaci¨®n por un inter¨¦s p¨²blico se expropia a todos pero no se puede convocar a los afectados, en su mayor¨ªa ancianos y con niveles culturales bajos, y decirles: 'Sus tierras est¨¢n tasadas en tanto, pero si firman les vamos a dar m¨¢s; o se la compro a 5.000 [pesetas (30 euros)] o se la expropio a 200 [pesetas (1,20 euros)]'. Una estrategia que a su juicio tiene un fundamento: 'Los que han vendido pierden todos los derechos si al final no se construyera la ZAL, con lo que los promotores se evitan problemas futuros'. A ellos les queda el consuelo de que la expropiaci¨®n les deja v¨ªa libre para reclamar.

En cuanto a los realojos temporales y el futuro retorno a La Punta, los afectados afirman que si tienen casi todo el suelo de la zona prevista para las viviendas por qu¨¦ no han lanzado el proyecto ya y han empezado las obras. 'Antes de desahuciarte tendr¨ªan que tener las casas acabadas', critica. Y creen tener otra respuesta. 'En dos o tres a?os, si es que al final se construyen, muchos de los afectados, en su mayor¨ªa ancianos, se habr¨¢n buscado otro lugar o, lo que es peor, se habr¨¢n muerto'. Es m¨¢s, critican que el precio que les pagan por sus casas, la mayor¨ªa de alrededor de 300 metros cuadrados, apenas les llega para comprar el adosado que les ofrecen a un precio tres veces mayor. Y, total, para acabar viviendo en menos de 100 metros. 'Y si tienes tierras en otro sitio, d¨®nde metes el tractor, o los aperos de labranza, o los animales...'