Urbanismo deniega al hijo del alcalde la licencia para legalizar una terraza

Luis Armada, gerente municipal de Urbanismo, la m¨¢xima autoridad en cuanto a disciplina urban¨ªstica, ha denegado la petici¨®n de licencia solicitada por el arquitecto Jos¨¦ ?lvarez del Manzano Mir¨® para legalizar la ampliaci¨®n, en 25 metros cuadrados y una altura, de la terraza de una vivienda de su propiedad, situada en el un sexto piso de un edificio del pol¨ªgono Los Llanos (Hortaleza). La denegaci¨®n de la licencia al arquitecto, que es hijo del alcalde de Madrid, le permite recurrir la resoluci¨®n, que Gerencia Municipal fundamenta en que sobrepasa las seis alturas autorizadas.

Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano Mir¨® fue denunciado el pasado enero por el abogado Francisco Fern¨¢ndez Goberna, letrado de un mesonero que tiene su establecimiento en el mismo conjunto residencial donde vive el arquitecto. ?ste, con otros vecinos, hab¨ªa denunciado al restaurador por mantener en uso un horno de le?a en su restaurante que fue, por la denuncia, clausurado. El mesonero, a su vez, denunci¨® la ampliaci¨®n ilegal de la terraza de su denunciante, ampliaci¨®n cuya licencia deneg¨® Gerencia Municipal de Urbanismo el pasado d¨ªa 12.

Pregunta. ?Qu¨¦ criterio ha seguido su departamento para denegar la licencia?

Luis Armada, gerente de Urbanismo: Seg¨²n un informe jur¨ªdico y t¨¦cnico de la Direcci¨®n de Servicios para la Gesti¨®n Privada, se fundamenta en que la ampliaci¨®n se refiere a un cuerpo edificado que sobrepasa la altura m¨¢xima permitida dentro del Plan Parcial (I-1), vigente en esa zona. La altura m¨¢xima para el ¨¢rea concernida es de seis plantas y la ampliaci¨®n implicar¨ªa una s¨¦ptima, prohibida por la normativa.

P. ?Hay casos semejantes?

R. Desde enero de 2001 hemos realizado 36 acciones de demolici¨®n de ampliaciones sin licencia. En este momento hay otros 25 casos m¨¢s en los que media ya sentencia firme. La denegaci¨®n de licencias como ¨¦sta es un acto totalmente normal y usual en nuestro departamento.

P. ?Le ha causado alg¨²n pesar especial o dificultad adicional este caso, por tratarse de un arquitecto que es, tambi¨¦n, hijo del alcalde?

R. Lo que causa pesar a mi departamento no es un caso como ¨¦ste, sino m¨¢s bien decisiones como una declaraci¨®n de ruina que afecte a personas que se ven as¨ª desprovistas de su vivienda.

P. ?Conoc¨ªa anteriormente a Jos¨¦ ?lvarez del Manzano Mir¨®?

R. Hasta fechas anteriores a este proceso, no. Luego, y a consecuencia de este asunto, s¨ª.

Gerencia de Urbanismo ha notificado a ?lvarez del Manzano Mir¨® que puede iniciar tres tipos de recursos a partir de ahora. El primero, de reposici¨®n, ante la propia Gerencia de Urbanismo, para lo cual cuenta con un mes de plazo. El segundo, posterior al previo, y de tipo contencioso-administrativo, lo podr¨¢ interponer durante dos meses ante el Juzgado de lo Contencioso-administrativo. El tercer recurso, de car¨¢cter extraordinario, le permite plantear una revisi¨®n ante la Gerencia de Urbanismo si considera que se han producido defectos de forma o quebrantos de entidad suficiente como para justificarlo. 'La v¨ªa de recursos puede durar tres a?os o m¨¢s', a?ade Armada.

El arquitecto Jos¨¦ ?lvarez del Manzano Mir¨®, convers¨® telef¨®nicamente con este peri¨®dico.

Pregunta: ?Piensa recurrir?

Jos¨¦ ?lvarez del Manzano Mir¨®: Realmente, no s¨¦ qu¨¦ voy a hacer. Mientras no hable con mi abogado, no decidir¨¦. Perm¨ªtame que le diga, con todo respeto por su profesi¨®n, que no entiendo por qu¨¦ les atrae este asunto. Cr¨¦ame, en verdad no s¨¦ d¨®nde ven ustedes que est¨¢ la noticia.