Millones para rehabilitar en Madrid y Alcal¨¢ m¨¢s de 12.000 casas

La Comunidad de Madrid ha aceptado ampliar las zonas de la capital (y de la regi¨®n) que gozar¨¢n de subvenciones para rehabilitar viviendas. De este plan ya se ha aprovechado el barrio de Malasa?a, una zona de Lavapi¨¦s, el ¨¢rea de la plaza de la Paja y una parte de la Elipa. Ahora, los vecinos de Tetu¨¢n, los del barrio de Huertas y los de la zona hist¨®rica de Alcal¨¢ de Henares gozar¨¢n de una ocasi¨®n ¨²nica para rehabilitar y acondicionar su vivienda. Las ayudas se extender¨¢n, en el 2003, a una segunda ¨¢rea de Lavapi¨¦s y a otra de la Elipa.

La Comunidad ha aceptado aprobar las peticiones de los ayuntamientos de Madrid y Alcal¨¢ a fin de declarar ?reas de Rehabilitaci¨®n Preferente las zonas citadas (ver gr¨¢fico). Esto significar¨¢ que las tres administraciones que operan, tanto en la capital como en Alcal¨¢, (ayuntamientos, Comunidad y Ministerio de Fomento) invertir¨¢n cientos de millones de euros para poner en pie barrios enteros que ahora se encuentran deteriorados desde el punto de vista urban¨ªstico y arquitect¨®nico.

El sistema es simple: el vecino cuya casa entre dentro de la zona delimitada, tendr¨¢ derecho a recibir una subvenci¨®n para rehabilitar su vivienda. La suma oscilar¨¢ entre el 40% y el 60% del coste, dependiendo, entre otros factores, del nivel de renta. Las subvenciones tambi¨¦n abarcan elementos comunes de los inmuebles (techos, fachadas, vigas...), para lo cual es necesario que los distintos residentes de un portal se pongan de acuerdo.

En total, la Comunidad de Madrid calcula que se acoger¨¢n a las ayudas anunciadas 12.424 viviendas. En esta cifra no s¨®lo se incluyen las que agrupan las nuevas zonas de rehabilitaci¨®n preferente, sino otras ¨¢reas que, sin estar incluidas en este plan, gozar¨¢n tambi¨¦n de subvenciones. Entre ellas se cuentan varias colonias de Vallecas, como la de Fontarr¨®n, o la de diversas localidades de la regi¨®n, como la colonia de Henares, en Alcobendas.

En Tetu¨¢n, el ?rea de Rehabilitaci¨®n Preferente afectar¨¢ a 2.000 viviendas. La Comunidad y el Ministerio de Fomento aportar¨¢n 39 millones de euros para arreglar 2.000 casas, a los que se sumar¨¢n 12 millones que destinar¨¢ el Ayuntamiento de Madrid para reformar calles, aceras y jardines. En Huertas, la Comunidad calcula que ser¨¢n 700 las viviendas rehabilitadas. La subvenciones alcanzar¨¢n los 14 millones de euros, y la aportaci¨®n municipal para las calles llegar¨¢ a 6,6 millones de euros. En Alcal¨¢ de Henares, las viviendas que podr¨¢n recibir ayudas ser¨¢n 1.800. Los millones que recaer¨¢n en esta zona ascienden a 12,9 millones de euros. El inicio de las tramitaciones, en estas tres zonas, podr¨¢ llevarse a cabo a lo largo de este a?o.

La Elipa

En la segunda zona de Lavapi¨¦s, las ayudas llegar¨¢n a 3.500 viviendas, y el dinero aportado por la Comunidad y el Ministerio de Fomento alcanzar¨¢ los 25 millones de euros; el Ayuntamiento invertir¨¢ en esta zona 7,5 millones de euros. Y en La Elipa, el n¨²mero de viviendas incluidas en la zona afortunada es de 500 y las aportaciones de la Comunidad y Fomento ser¨¢n de tres millones de euros. Para Lavapi¨¦s y La Elipa, la fecha de inicio se retrasa hasta el a?o 2003.

A partir de que, formalmente, el tr¨¢mite burocr¨¢tico est¨¦ aprobado (en algunos casos, el pleno municipal debe ratificar los acuerdos), los vecinos de las zonas afectadas podr¨¢n pedir ayudas o, cuando menos, solicitar informaci¨®n en los locales o casetas que la Comunidad de Madrid o el Ayuntamiento instalar¨¢n.

El vicepresidente de la Comunidad y consejero de Obras P¨²blicas, Urbanismo y Transportes, Luis Eduardo Cort¨¦s, del PP, manifest¨® ayer que el Gobierno regional tiene un 'especial inter¨¦s' en rehabilitar viviendas. 'La regi¨®n cuenta con importantes centros hist¨®ricos, incluidos los de la capital, que son perfectamente recuperables y entendemos que, al contrario de lo que ocurre en muchas ciudades del mundo, los centros no s¨®lo deben de estar preciosos, sino que deben de ser vividos', a?adi¨® Cort¨¦s, que agreg¨® que en la Comunidad de Madrid el 20% de los edificios cuenta con 'm¨¢s de 50 a?os'.

Por su parte, Sigfrido Herr¨¢ez, concejal de Vivienda y Rehabilitaci¨®n Urbana, del PP, se?al¨® que 'la noticia significa un empuj¨®n para las tareas de reforma de viviendas en la capital'.