El Tribunal Superior vasco anula el permiso municipal para construir los multicines de la Warner en Ilunbe
La Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia del Pa¨ªs Vasco (TSJPV) ha declarado nula y sin efecto un acuerdo del Ayuntamiento de San Sebasti¨¢n por el que dio permiso a la empresa Nuevo Desarrollo de Anoeta para construir un edificio con diez salas de cine. El edificio iba ubicado en una zona destinada a equipamientos p¨²blicos en el ¨¢rea de Ilunbe, junto a la plaza de toros. Este acto administrativo, adoptado en pleno en mayo de 1997, fue recurrido por la Sociedad An¨®nima de Deportes y Espect¨¢culos (SADE) por entender que el Ayuntamiento estaba favoreciendo la entrada de un nuevo multicine en la ciudad de forma 'ilegal', puesto que 'para ello regal¨® suelo p¨²blico a una persona concreta'.
El fallo judicial, contra el que cabe recurrir en casaci¨®n ante el Tribunal Supremo, tambi¨¦n invalida los usos comerciales de car¨¢cter privado que ha recibido una parcela que el planeamiento urban¨ªstico ten¨ªa reservada para equipamiento p¨²blico comunitario. Y, por tanto, anula las licencias de obra y actividad otorgadas al multicine de la Warner. Sin embargo, la sala deniega la indemnizaci¨®n econ¨®mica solicitada por la SADE para compensar el 'da?o' sufrido por la 'ilegal entrada en funcionamiento' de un macrocomplejo con 2.200 butacas, asegura el abogado Javier Olaverri, que ha dirigido la defensa de la SADE. El tribunal entiende que la ubicaci¨®n de los cines de la Warner en las afueras de la ciudad no afecta a las salas que explota la SADE (Astoria, Pr¨ªncipe, Trueba y Garbera).
El origen del conflicto se remonta a una operaci¨®n a tres bandas realizada en 1993 entre el Ayuntamiento donostiarra, la empresa Eroski y la empresa Nuevo Desarrollo de Anoeta por la que los aprovechamientos lucrativos de la zona de Ilunbe fueron asignados al ¨¢rea de Garbera, donde Eroski construy¨® un gran centro comercial. Nuevo Desarrollo de Anoeta cobr¨® el precio del terreno vendido a Eroski y se reserv¨® la adjudicaci¨®n para 75 a?os de la plaza de toros.
En otra sentencia, de junio de 2001, el TSJPV anul¨® el acuerdo del Ayuntamiento donostiarra por el que se adjudic¨® directamente a Nuevo Desarrollo de Anoeta la concesi¨®n del dominio, obra y servicio p¨²blico de la plaza de toros.
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