200 inquilinos del barrio de la Concepci¨®n se movilizan para que no les eche la Seguridad Social

Doscientas familias del barrio de la Concepci¨®n (Ciudad Lineal) empezaron ayer a movilizarse para evitar que su casero, la Tesorer¨ªa de la Seguridad Social, les eche de los pisos donde viven desde hace d¨¦cadas. La mayor¨ªa son descendientes de los primeros inquilinos de estas casas, construidas en los a?os cincuenta por un montep¨ªo de comerciantes. La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 establece que, si fallece el titular del contrato, sus hijos adultos s¨®lo pueden estar en la vivienda dos a?os m¨¢s. Pero ellos reclaman que la Seguridad Social les venda los pisos.

'?Para qu¨¦ nos quieren echar si luego no van a hacer nada con los pisos?', se preguntan estos vecinos, que pagan rentas de 10 a 400 euros al mes por viviendas de 75 a 100 metros, con ascensor y calefacci¨®n. Y es que, seg¨²n reconoce la propia Tesorer¨ªa de la Seguridad Social, en los veinte portales afectados -situados en las calles de Virgen de la Fuencisla, Monj¨ªa, Portillo, Sagrario y Providencia- hay al menos 42 pisos y siete locales comerciales vac¨ªos desde que hace a?os se marchasen sus moradores.

Julio Mej¨ªa, subdirector de patrimonio de la Tesorer¨ªa de la Seguridad Social, puntualiza que este organismo 'no echa a nadie de su casa; simplemente da cumplimiento legal a la finalizaci¨®n del contrato de arrendamiento'. 'Todos los inquilinos sab¨ªan que, tras fallecer el titular, s¨®lo pod¨ªan seguir dos a?os en la vivienda. Con las rentas que pagan, muy por debajo de las de mercado, han podido ir ahorrando para adquirir otra vivienda y prevenir as¨ª esta situaci¨®n', a?ade.

Pero ?no es injusto que unas familias tengan que dejar la vivienda para que luego se quede vac¨ªa? Seg¨²n Mej¨ªa, estos alquileres no pueden renovarse porque la Ley de Arrendamientos s¨®lo permite una pr¨®rroga de dos a?os. 'Tampoco es posible firmar nuevos contratos con los inquilinos porque estamos obligados a sacar los alquileres a concurso p¨²blico', matiza.

Mej¨ªa descarta tambi¨¦n la venta. 'La Tesorer¨ªa de la Seguridad Social, dado su actual super¨¢vit, no se plantea vender ahora ninguna parte de su patrimonio, que es de todos los espa?oles. Lo que s¨ª estamos estudiando es qu¨¦ hacer con los pisos que ya est¨¢n vac¨ªos. Si no hemos hecho nada con ellos antes era porque sobre todo vend¨ªamos o alquil¨¢bamos de nuevo fincas enteras, no viviendas aisladas, porque la gesti¨®n se complica', apostilla.

Miguel ?ngel Parra, uno de los vecinos afectados, replica que si ahora sus alquileres est¨¢n por debajo del precio de mercado eso no fue as¨ª cuando sus padres arrendaron el piso, en 1953, cuando la zona era un extrarradio.

Hace dos meses falleci¨® su madre y sabe que ahora, ¨¦l, su mujer y sus tres hijos, s¨®lo van a poder seguir dos a?os m¨¢s en la vivienda, por la que pagan una renta de 226 euros mensuales. 'Es cierto que ni el antiguo montep¨ªo ni la Seguridad Social se comprometieron nunca por escrito a vendernos los pisos. Pero todos crecimos escuchando que al final as¨ª ser¨ªa, como ha sucedido en el resto del barrio', asegura. Otros bloques del barrio fueron tambi¨¦n construidos por mutualidades laborales bancarias y textiles que, al final, vendieron los pisos a sus inquilinos.

'No entiendo por qu¨¦ despu¨¦s de llevar 49 a?os en una casa no nos brindan la oportunidad de seguir en ella cuando, adem¨¢s, la Seguridad Social no tiene ning¨²n plan sobre estas viviendas y a medida que van desocup¨¢ndose las deja vac¨ªas', a?ade. S¨®lo los descendientes discapacitados (si tienen m¨¢s del 65% de minusval¨ªa), mayores de 65 a?os y menores de 25 pueden mantener el inquilinato, tal y como establece la Ley de Arrendamientos.

'Nosotros creemos que a la Seguridad Social le compensa vendernos estas viviendas porque, aunque las rentas que pagamos han ido actualiz¨¢ndose, tiene que ocuparse de la inmensa mayor¨ªa de los gastos de mantenimiento', subraya Parra. Mej¨ªas asegura, sin embargo, que la Tesorer¨ªa 'no pierde dinero en estas fincas'.

Seg¨²n sus datos, el 25% de las familias pagan rentas inferiores a 10 euros; el 36%, menos de 100; el 41%, de 100 a 200 euros, y un 22%, de m¨¢s de 200 euros. Estos vecinos se reunieron la semana pasada con representantes de la Tesorer¨ªa, pero no les dieron ninguna soluci¨®n a corto plazo.

Las mutualidades laborales se crearon, con las cotizaciones de empresarios y trabajadores de los distintos gremios, para complementar la protecci¨®n social del Instituto Nacional de Previsi¨®n. En 1978 desaparecieron porque todas sus prestaciones se integraron en el Instituto Nacional de la Seguridad Social (INNS), que tambi¨¦n se hizo cargo de su patrimonio.