El sucesor de Gil prepara el tercer examen del Plan General de Marbella ante la Junta

El Ayuntamiento de Marbella prepara la tercera revisi¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de la ciudad, que presentar¨¢ en el plazo de mes y medio ante la Comisi¨®n Provincial de Obras P¨²blicas y Urbanismo. Tras las suspensi¨®n de los dos proyectos anteriores, el nuevo texto ha recibido alrededor de 60 alegaciones de particulares, partidos pol¨ªticos y distintos colectivos durante los dos meses que ha permanecido a exposici¨®n p¨²blica. El equipo redactor del documento deber¨¢ decidir ahora si acepta o no las reclamaciones, antes de someterlo al dictamen de la Junta.

En cualquier caso, el alcalde de Marbella, Juli¨¢n Mu?oz, conf¨ªa que en esta ocasi¨®n el PGOU salga adelante. 'Intentaremos por todos los medios que se apruebe', se?ala el regidor. Sin embargo, no parece que el planeamiento elaborado por el equipo municipal de gobierno, del Grupo Independiente Liberal (GIL), vaya a lograr tampoco esta vez el visto bueno de la Junta de Andaluc¨ªa. PSOE, PP y PA insisten en que el documento 'fulmina' zonas verdes y equipamientos, no prev¨¦ infraestructuras y no se ajusta a las indicaciones realizadas por la comisi¨®n provincial de Urbanismo en julio de 1998, fecha en la que el organismo rechaz¨® por primera vez el plan y exigi¨® al Ayuntamiento la redacci¨®n de un texto refundido.

'Han ignorado deliberadamente las determinaciones de la Junta de Andaluc¨ªa', dice la portavoz municipal socialista, Isabel Garc¨ªa Marcos, que el viernes hizo p¨²blicas las alegaciones presentadas por su partido. Garc¨ªa Marcos ha exigido al pleno que 'acuerde la devoluci¨®n' del PGOU a la oficina municipal de Urbanismo, con el fin de que se redacte un texto refundido 'conforme a las resoluciones' de la comisi¨®n provincial de Urbanismo.

En la misma l¨ªnea se han manifestado el resto de los grupos de la oposici¨®n. Seg¨²n la presidenta local del PP, Angeles Mu?oz, el documento es 'jur¨ªdicamente nulo' y tiene pocas posibilidades de superar las denuncias que se le planteen. 'Esperamos que vuelva a ser rechazado', apunta, aunque sin embargo pide a la Junta que levante la parte que puede ser aprobable que bloquea las inversiones p¨²blicas.

Tambi¨¦n el concejal del PA, Carlos Fern¨¢ndez, ha mostrado su 'rechazo absoluto' al PGOU, que define como 'un c¨²mulo de convenios urban¨ªsticos negociados al margen de la Ley'.

Pero las reticencias de la oposici¨®n no parecen preocupar al nuevo alcalde de Marbella. 'Para m¨ª la verdad no la tienen los partidos pol¨ªticos', explica Juli¨¢n Mu?oz, que considera que su grupo ha hecho 'bien' los deberes. Lo cierto es que las declaraciones del regidor se contradicen con los resultados del ¨²ltimo balance de las actuaciones de la Polic¨ªa Urban¨ªstica de la Costa del Sol, que en los primeros seis meses de este a?o ha abierto 79 expedientes a obras realizadas en Marbella.

Recalificaciones

Por si esto fuera poco, el GIL mantiene la recalificaci¨®n de 11 millones de metros cuadrados de suelo forestal, que cuenta con la oposici¨®n frontal de la Junta de Andaluc¨ªa, que en octubre de 2000 rechaz¨® por segunda vez el documento principalmente por este motivo.

Una vez que el equipo municipal de gobierno env¨ªe a la Junta su tercer proyecto de revisi¨®n del PGOU, la Administraci¨®n auton¨®mica dispondr¨¢ de un plazo de seis meses para estudiar los documentos, un periodo que podr¨ªa alargarse si los t¨¦cnicos del gobierno andaluz deciden solicitar informaci¨®n complementaria.

Entre las alegaciones de particulares, destaca el caso de la comunidad de vecinos del Marbella House, que protesta contra la construcci¨®n de un gran centro deportivo y de ocio en Molino de Viento, en una parcela de 8.475 metros cuadrados en primera l¨ªnea de playa calificada como zona verde p¨²blica en el PGOU vigente. La comisi¨®n de gobierno aprob¨® en marzo la cesi¨®n de estos terrenos, que valor¨® en 4,2 millones de euros, a cambio de 300 aparcamientos subterr¨¢neos, un canje que el PSOE tach¨® de 'escandaloso'. Los socialistas cifran el precio del solar en 19,8 millones de euros. En sus alegaciones, los vecinos acusan al Ayuntamiento de incrementar la edificabilidad, congestionar el entorno, incumplir la Ley de Costas y perjudicar a las parcelas lim¨ªtrofes.