Bilbao R¨ªa 2000 logra un principio de acuerdo para ampliar la torre foral

Todas las instituciones representadas en Bilbao R¨ªa 2000, la sociedad de revitalizaci¨®n urban¨ªstica, han alcanzado un principio de acuerdo para cambiar el proyecto de Abandoibarra con el fin de ampliar la torre que albergar¨ªa la sede de la Diputaci¨®n. La intenci¨®n es concretarlo en septiembre para superar el ¨²nico escollo pendiente: el acuerdo con una inmobiliaria que tiene derechos urban¨ªsticos en este ¨¢rea.

La pol¨¦mica sobre el plan urban¨ªstico de Abandoibarra, la principal operaci¨®n de revitalizaci¨®n en marcha en Bilbao, se remonta al pasado a?o cuando la Diputaci¨®n de Vizcaya -que tiene reservada una zona para albergar una torre de 34 plantas que unificar¨ªa en una sola sede sus desperdigados edificios- vio que necesitaba ampliar la superficie prevista. Esta intenci¨®n chocaba con dos obst¨¢culos: obligar¨ªa al cambio del plan aprobado en 1999 tras fuertes controversias y afectaba a la inmobiliaria Vallehermoso, que iba a recibir dos edificios de oficinas al lado de la torre que se suprimir¨ªan con la ampliaci¨®n. Esta empresa tiene derechos urban¨ªsticos sobre 20.000 metros cuadrados en Abandoibarra y ya ha llevado el asunto a los tribunales.

Por todo ello, la ampliaci¨®n de la torre foral fue vista con recelo por las instituciones representadas en Bilbao R¨ªa 2000, donde coexisten el Gobierno central, vasco, la Diputaci¨®n y los ayuntamientos de Bilbao y Barakaldo. En los ¨²ltimos meses, la situaci¨®n se ha reconducido entre los socios de la entidad. 'Las diferencias se van engrasando. Hay intenci¨®n de poner de acuerdo a todo el mundo y todos est¨¢n por la labor de llegar al acuerdo', seg¨²n se?ala un portavoz de Bilbao R¨ªa 2000.

'Cambio puntual'

Pese a que el diputado general vizca¨ªno, Josu Bergara, apunt¨® que la Diputaci¨®n se podr¨ªa replantear su ubicaci¨®n en Abandoibarra, hoy d¨ªa existe un consenso en encajar la torre ampliada, lo que obligar¨ªa a modificar el plan de la zona. 'Ser¨ªa un cambio puntual, como antes se hizo para ganar m¨¢s zonas verdes', se?ala la misma fuente. La Diputaci¨®n estar¨ªa dispuesta a elevar la entidad que pretend¨ªa pagar por el suelo de la torre: barajaba 420 euros por metro cuadrado, un precio entre siete y catorce veces por debajo de la habitual en Abandoibarra. Y Bilbao R¨ªa 2000 aceptar¨ªa una merma en sus ingresos, que proceden de la la venta de los terrenos de las zonas que revitaliza.

El problema es el resarcimiento de Vallehermoso, que deber¨ªa recibir otros edificios en Abandoibarra que iban a venderse para financiar a Bilbao Ria 2000. Ha habido contactos de la sociedad con la inmobiliaria pero sin ¨¦xito.

Los responsables de Bilbao R¨ªa 2000 se han marcado concretar una propuesta para finales de septiembre, cuando se celebre el pr¨®ximo Consejo de Administraci¨®n, que luego se plantear¨ªa oficialmente a la inmobiliaria. El asunto se ha complicado al estar en v¨ªa judicial: Vallehermoso interpuso el pasado a?o una denuncia contra Bilbao R¨ªa 2000, en la que pide 108 millones de euros por el retraso en la cesi¨®n de sus derechos urban¨ªsticos.