El jefe de gabinete del regidor malague?o inform¨® contra la recalificaci¨®n del suelo para el centro ruso

Hace dos a?os, cuando era jefe de secci¨®n de Planeamiento del Ayuntamiento de M¨¢laga, el actual jefe de gabinete del alcalde, Javier Ferrer, redact¨® un informe contra la recalificaci¨®n de 135.000 metros cuadrados de suelo r¨²stico en Pinares de San Ant¨®n para la construcci¨®n del Centro Hispano Ruso, aprobada el lunes por la Gerencia municipal de Urbanismo. Entre los argumentos esgrimidos por este alto funcionario figuraba que 'los usos cultural, deportivo y equipamiento tendr¨ªan cabida en la declaraci¨®n de inter¨¦s p¨²blico, pero no el residencial'.

Ferrer advert¨ªa que antes de declarar la utilidad p¨²blica de un suelo se 'analizar¨¢ si el proyecto se ajusta a las premisas del art¨ªculo 16.3.2 de la Ley del Suelo'. Este art¨ªculo da potestad en la materia al '¨®rgano auton¨®mico', pero al tener el Ayuntamiento de M¨¢laga delegadas las competencias por parte de la Comisi¨®n Provincial de Urbanismo, el informe de la Junta 'es preceptivo, pero no vinculante', precisa Manuel Ramos, delegado municipal de ¨¦ste ¨¢rea. Ramos entiende que 'la aportaci¨®n de este equipamiento cultural y deportivo para la ciudad es de tal importancia que las dem¨¢s cuestiones son secundarias'. Una vez recalificado el terreno, se va a construir una iglesia ortodoxa, un complejo deportivo y una zona residencial: unos 15.000 metros cuadrados, la mitad dedicados a hotel y apartamentos.

Este no ha sido el ¨²nico informe negativo que ha tenido que sortear este proyecto impulsado en el a?o 2000 por el promotor inmobiliario ruso, Vladimir Beniachvili. Entre los informes contrarios ha habido uno que subrayaba la amenaza de la construcci¨®n para el helecho consentinia vellea bivalens, una subespecie incluida en el cat¨¢logo de especies peligro de extinci¨®n de la Junta. Las jefas de servicio y de secci¨®n del ?rea municipal de Medio Ambiente reclamaron en febrero pasado que se pidiera un informe a la Consejer¨ªa de Medio Ambiente, que nunca se solicit¨®. Sin embargo, dos informes posteriores, de mayo y junio de 2002, establecieron que la subespecie bivalens 'no se encuentra representada en esta parcela'.

Ramos destaca que 'se va a realizar una inversi¨®n de 30 millones de euros' y que la gesti¨®n de este proyecto estar¨¢ a cargo de 'una Fundaci¨®n en la que el Ayuntamiento estar¨¢ representado al 50%'. La compra inicial del terreno r¨²stico la realiz¨® la empresa inmobiliaria Bravo Turismo, de la que han sido administradores Vladimir Beniachvili y Aldo Giovanelli. Alguna de las empresas de ¨¦ste ¨²ltimo han tenido como representante al abogado y ex alcalde de M¨¢laga Luis Merino. Ramos confirma que 'Merino hizo al principio gestiones para que saliera adelante este proyecto'. Bravo Turismo don¨® la finca en 2001 al Centro de Finanzas y C¨¢lculos del departamento de Asuntos Econ¨®micos del presidente de la Federaci¨®n Rusa, a la sociedad deportiva Dinamo, a la Asociaci¨®n de amigos de Espa?a y a la Federaci¨®n de sindicatos de Mosc¨².