Luz verde de la Comunidad a la 'nueva Castellana'

La Comisi¨®n de Urbanismo de la Comunidad ratific¨® ayer la modificaci¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de Madrid en el ambito de la denominada Operaci¨®n Chamart¨ªn, donde est¨¢ prevista la prolongaci¨®n del paseo de la Castellana desde el nudo norte (hospital de La Paz) hasta la M-40. La modificaci¨®n del plan general eleva casi el doble la edificabilidad prevista en la zona: del 0,6 metros cuadrados construidos sobre cada metro de suelo se pasa a 1,05. Con los beneficios que genere este aumento de edificabilidad se financiar¨¢n parte de las obras necesarias para hacer realidad la nueva Castellana.

El consejero de Obras P¨²blicas, Luis Eduardo Cort¨¦s, del PP, destac¨® al t¨¦rmino de la comisi¨®n la decisi¨®n de crear una serie de conexiones entre los nuevos barrios de Las Tablas y Montecarmelo con el futuro paseo de la Castellana. A juicio de Cort¨¦s, la Operaci¨®n Chamart¨ªn constituye una oportunidad ¨²nica para crear un ¨¢mbito de ciudad 'propia del siglo XXI y realizar apuestas valientes, jalonadas por 12 o 14 edificios en altura que representen verdaderos hitos para la capital'.

Metros edificables

En total habr¨¢ 3,2 millones de metros cuadrados edificables, de los cuales 200.000 ser¨¢n de las administraciones y estar¨¢n destinados a vivienda y gestionados al 50% por el Ayuntamiento y 50% por la Comunidad. Un 75% de estas viviendas ser¨¢n de r¨¦gimen de protecci¨®n oficial y un 25% de precio tasado.

Tambi¨¦n se crear¨¢ una nueva comunicaci¨®n de los municipios del norte con el centro de la ciudad a trav¨¦s de la Castellana (carretera de Burgos y Colmenar), se mejorar¨¢ la conexi¨®n este-oeste mediante el cubrimiento de las v¨ªas ferroviarias y se crear¨¢n cuatro nuevas v¨ªas transversarles de comunicaci¨®n para facilitar la conexi¨®n con la M-30 y la M-40.