El informe de Urdaibai confirma la ilegalidad del chalet de Ardanza

El informe del arquitecto del Patronato de Urdaibai ha certificado la ilegalidad de las obras de reforma de la vivienda que se ha construido el ex lehendakari y presidente de Euskaltel, Jos¨¦ Antonio Ardanza, en pleno coraz¨®n de la reserva natural vizca¨ªna. El estudio t¨¦cnico es m¨¢s contundente que el realizado en mayo, cuando se constataron hasta seis ilegalidades, seg¨²n las fuentes consultadas por este diario. Las irregularidades hab¨ªan sido denunciadas por los grupos ecologistas.

Este asunto se trat¨® en la reuni¨®n de ayer del Patronato, el ¨®rgano de gesti¨®n de la reserva. En la sesi¨®n se present¨® el informe que confirma la elevaci¨®n ilegal de la altura de la cubierta, que supera en 1,20 metros lo autorizado. A ello se a?ade la construcci¨®n de una piscina de 6 x 10 metros y la habilitaci¨®n de dos plantas no incluidas en el proyecto. El arquitecto del Patronato considera que se han producido infracciones de la normativa urban¨ªstica municipal y de la ley de protecci¨®n de Urdaibai.

Este estudio contradice el elaborado en julio pasado por al arquitecto del Ayuntamiento de Gauteguiz de Arteaga, gobernada por el PNV, en cuyo municipio se ubica el caser¨®n reformado de Ardanza, edificado en los 60. Aquel informe consideraba que las modificaciones introducidas durante la edificaci¨®n respecto al proyecto son 'legalizables' y que no existe ninguna actuaci¨®n susceptible de sanci¨®n. Sosten¨ªa que la piscina es legalizable y, en relaci¨®n a la superaci¨®n de la altura, argumentaba que se trataba de un error originado por el proyecto del anterior propietario.

La comisi¨®n permanente del Patronato de Urdaibai, presidida por el consejero de Medio Ambiente Sabin Intxaurraga (EA), se reuni¨® a ¨²ltimas horas de ayer para decidir c¨®mo actuar tras el informe del arquitecto. Un portavoz del departamento afirm¨® que hoy se comunicar¨¢n las actuaciones decididas.

Como establece la normativa de la reserva, la existencia de un informe desfavorable del Patronato a un proyecto impide su desarrollo. En este caso, al tratarse de modificaciones sobre el proyecto original de construcci¨®n de la vivienda, el Patronato trasladar¨ªa al Ayuntamiento de Arteaga que el inmueble no tiene su visto bueno. Con ello, el consistorio no podr¨ªa conceder al chalet -que se encuentra concluido desde este verano- la c¨¦dula de habitabilidad, requisito imprescindible para poder residir en ¨¦l.

Las fuentes consultadas consideran poco probable una resoluci¨®n radical como la demolici¨®n del inmueble, lo que ser¨ªa el primer caso en una vivienda ya terminada en la reciente historia de la reserva de Urdaibai. La opci¨®n m¨¢s probable ser¨ªa adecuar el volumen de edificabilidad a lo permitido.

Medio Ambiente ha endurecido en los ¨²ltimos a?os su actitud sobre las infracciones en Urdaibai, donde la construcci¨®n de chalets tiene fuertes limitaciones. En junio pasado, acord¨® llevar a los tribunales por primera vez a un Ayuntamiento, el de Mendata, por conceder la licencia de obras a un chalet sin el preceptivo informe del Patronato de la reserva. Ahora tiene abiertos ocho expedientes por edificaciones ilegales en Urdaibai.