Urbanismo autoriza un gran comercio en el solar del edificio derrumbado hace un a?o en Arg¨¹elles

El pleno municipal aprob¨® el pasado jueves, s¨®lo con los votos del PP, un plan especial que permite la demolici¨®n de un inmueble que tiene protecci¨®n ambiental sito en el n¨²mero 58 de la calle de Princesa, esquina a la de Alberto Aguilera, en el barrio de Arg¨¹elles. En ese lugar se construir¨¢, como sede de una conocida firma de ropa, un moderno edificio que abarcar¨¢ la manzana completa, incluido el solar del inmueble que se derrumb¨® hace poco m¨¢s de un a?o en la calle de Gaztambide. En el siniestro, ocurrido mientras se realizaban unas obras, muri¨® un mendigo.

El derrumbe de la calle de Gaztambide, ocurrido el 7 de marzo de 2001, fue el primero de una serie de siniestros que causaron alarma social y pusieron de manifiesto la desidia y el abandono en que se encuentra gran parte de los edificios de la almendra central de Madrid. Un mendigo que se encontraba junto al inmueble falleci¨® sepultado por los cascotes y otras 11 personas resultaron heridas. En el inmueble, incluido en el Cat¨¢logo de Elementos Protegidos por sus caracter¨ªsticas arquit¨¦ct¨®nicas, se estaban realizando en la planta baja obras para un establecimeitno de la firma Du Pareil Au Meme, especializada en ropa infantil.

Los grupos de la oposici¨®n (IU y PSOE), responsabilizaron de esa situaci¨®n a la gesti¨®n del gobierno municipal, del PP, que ha permitido la realizaci¨®n de obras sin licencia y el derribo de inmuebles que tienen alg¨²n grado de protecci¨®n urban¨ªstica. Esa situaci¨®n se da, de nuevo, en el plan especial que el titular de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, llev¨® al pleno municipal, celebrado el pasado jueves. La propuesta sali¨® adelante s¨®lo con el apoyo del grupo popular y el voto en contra de IU y PSOE. El plan no s¨®lo da luz verde al derribo de un edificio protegido, sino que adem¨¢s modifica el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana para que la manzana comprendida entre las calles de Gaztambide, Alberto Aguilera y Princesa se destine a un uso diferente al caracter¨ªstico de la zona residencial. En lugar de viviendas, Urbanismo autoriza la construcci¨®n de un moderno edificio, de cinco plantas de altura y de fachada acristalada, destinado exclusivamente a uso comercial. En ¨¦l se instalara, justo enfrente de El Corte Ingl¨¦s, la firma Zara.

El expediente elaborado por la Gerencia Municipal de Urbanismo especifica que la parcela donde se levantar¨¢ el inmueble 'se ubica en el conjunto hist¨®rico de la Villa de Madrid'. Los t¨¦cnicos de Urbanismo se?alan asimismo que el inmueble actualmente existente en el n¨²mero 58 de la calle de Princesa 'est¨¢ incluido en el cat¨¢logo de Elementos Protegidos con nivel 3, grado ambiental, que protege los valores de la fachada'. Aun as¨ª, los t¨¦cnicos de Urbanismo matizan que ese grado de protecci¨®n 'no precisa necesariamente el mantenimeinto f¨ªsico de la misma'.

Fotograf¨ªas

El expediente del plan especial, presentado por Zara el 24 de julio de 2001, cinco meses despu¨¦s del derrumbe de la calle de Gaztambide, no especifica el volumen de edificabilidad que tendr¨¢ la nueva construcci¨®n, pero incluye planos del inmueble que abarca toda la manzana, as¨ª como fotograf¨ªas de las labores de desescombro realizadas tras el desplome.

'El resultado de la pol¨ªtica urban¨ªsitica de Ignacio del R¨ªo es que, en Madrid, cualquier propietario que tiene un edificio en una buena zona, lo tira o deja que se caiga y sabe que, al final vende el solar y se forra', afirma Alfredo Marchand, portavoz socialista en Chamber¨ª.

'Lo m¨¢s grave es que en el derrumbe de Gaztambide hubo v¨ªctimas y habr¨ªa que tener un cuidado especial con estas cosas. Al final hay alguien que ve fruto en la desgracia ajena y eso tiene que ver con la desidia urban¨ªstica del PP. Es la segunda vez en el distrito de Chamber¨ª que, despu¨¦s de un derrumbe con resultado de muerte, aparece un claro beneficio para una empresa. Cuando se cay¨® la marquesina del cine Bilbao, apareci¨® El Corte Ingl¨¦s y, ahora, en Gaztambide, aparece Zara, cuyo due?o es el hombre m¨¢s rico de Espa?a', concluye Marchand.

Seg¨²n Marchand, el nuevo edificio comercial tendr¨¢ un impacto visual 'brutal' en uno de las barrios m¨¢s caracter¨ªsticos. Este edil socialista considera asimismo que se plantear¨¢n problemas de movilidad en una zona permanentemente saturada de tr¨¢fico. Desde IU, Justo Calcerrada, portavoz de Urbanismo, califica el plan espacial de 'esc¨¢ndalo'. 'Es una muestra del nulo respeto del PP por un asunto que caus¨® alarma social en todo el pa¨ªs', concluye.