La vivienda en la regi¨®n metropolitana de Barcelona duplica su precio en 5 a?os

Si la vivienda en Barcelona es una de las m¨¢s caras de Espa?a, su regi¨®n metropolitana empieza peligrosamente a parecerse a ella. El precio del metro cuadrado de un piso de segunda mano se ha duplicado en municipios como Matar¨®, Badalona o Gav¨¤, y las de nueva construcci¨®n han sufrido el mismo incremento entre 1997 y 2001, seg¨²n datos de Pol¨ªtica Territorial y Obras P¨²blicas. UGT, que present¨® ayer un estudio sobre pol¨ªticas p¨²blicas de vivienda, compar¨® 'este inmenso negocio' con 'el estraperlo del siglo XXI'.

Frente a esta situaci¨®n de auge imparable de los precios de 'un bien de primera necesidad' como la vivienda, de acuerdo con la definici¨®n que merece en la Constituci¨®n, UGT critic¨® ayer la estrepitosa ca¨ªda de la construcci¨®n de vivienda social, que ha bajado del 68% de 1985 al 10% que represento el a?o pasado respecto a todas las viviendas construidas.

'Nunca en toda la historia de la democracia se hab¨ªa construido tan poca vivienda protegida', asegur¨® ayer Jaume Vallbona, portavoz de UGT e integrante del Consejo Econ¨®mico Social (CES). Esta entidad ha publicado estos d¨ªas un estudio que atribuye el fuerte incremento de los pisos al impacto del suelo, cuya liberalizaci¨®n aprob¨® el PP hace unos a?os. A las voces de alarma de UGT se sum¨® ayer el Consejo de la Juventud de Barcelona, que reivindic¨® precios asequibles para los m¨¢s j¨®venes. Y es que este sector de la poblaci¨®n 'lo tiene muy mal' para moverse del hogar familiar, al menos en el ¨¢rea metropolitana de Barcelona, asegur¨® ayer Vallbona.

Seg¨²n datos de Pol¨ªtica Territorial, el precio por metro cuadrado de una vivienda de nueva construcci¨®n costaba en 2001 m¨¢s del doble que en 1997 en ciudades como Matar¨®, Gav¨¤, Badalona o Terrassa. Los pisos de seguna mano han subido en la misma proporci¨®n o incluso m¨¢s. TINSA, una empresa de tasaciones inmobiliarias, estima que s¨®lo en 2002 el precio de la vivienda en la provincia de Barcelona se ha incrementado el 19% respecto al a?o pasado.

Pero de todos los municipios catalanes, es la ciudad de Lleida la que se lleva la palma: el precio del metro cuadrado ha llegado a triplicarse entre 1998 y 2001. 'La llegada del AVE y la perspectiva de estar a una hora de viaje de Barcelona y a s¨®lo dos de Madrid, ha puesto la vivienda por las nubes', se?al¨® ayer Vallbona.

Respecto al alza de precios en Barcelona- de la que se tienen datos del primer trimestre de 2002-, la situaci¨®n no pinta mejor. Las cifras de la Generalitat indican que el precio de la vivienda de nueva construcci¨®n se ha duplicado en varios distritos de la ciudad en seis a?os: as¨ª, mientras en 1997 el metro cuadrado en el distrito de Les Corts-Pedralbes val¨ªa 1.559 euros, en la actualidad su precio medio es de 3.307 euros. En l'Eixample, se ha pasado de 1.499 a 3.278; en Gr¨¤cia de 1.356 euros a los 3.042 actuales y en Horta-Guinard¨®, de los 1.341 euros del a?o 1997 a los 2.725 de hoy.

?scar Riu, portavoz de los j¨®venes de UGT, lament¨® la 'desidia mental' de los responsables pol¨ªticos 'ante esta situaci¨®n tan injusta' y pidi¨® que las administraciones hagan una mayor inversi¨®n en el mercado inmobiliario. El sindicato a?adi¨® que las ayudas que otorga el Gobierno son en realidad ineficaces porque el dinero que dan por metro cuadrado 'es muy inferior al precio medio' de la vivienda. Por ello exigi¨® que el 50% de los pisos que edifique la Generalitat sean de promoci¨®n p¨²blica y que el Instituto Catal¨¢n de Finanzas se convierta en un mercado hipotecario que ayude a promocionar la vivienda social. UGT asegura que la alcald¨ªa de Madrid, del PP, otorga m¨¢s ayudas que el Ayuntamiento socialista de Barcelona. 'Es simplemente lamentable', concluy¨® Riu.