Defensa vende su Policl¨ªnica Naval, a pesar de que una parte est¨¢ alquilada hasta 2008

El Ministerio de Defensa est¨¢ intentando desprenderse, sin mucho ¨¦xito por ahora, de la mayor parte de su red sanitaria en la regi¨®n. La Policl¨ªnica Naval, un complejo de tres edificios que ocupan una manzana en la calle de Arturo Soria, ha salido a subasta por 29,4 millones de euros. Defensa no ha logrado vender otro hospital militar en la regi¨®n, el sanatorio de Los Molinos, pese a haber celebrado dos subastas y rebajado el precio de 14,4 a 12,9 millones de euros. El Ayuntamiento de Los Molinos ha impugnado esta venta porque considera que el Ej¨¦rcito debe devolverle el terreno, cedido en 1943.

Los dos hospitales que ahora intenta vender Defensa fueron ofrecidos en primer lugar al Gobierno regional, que no mostr¨® inter¨¦s por ellos. La Comunidad de Madrid est¨¢ negociando desde hace un a?o con Defensa la compra de otro hospital militar, el General¨ªsimo, situado en Moncloa.

La Policl¨ªnica Naval Nuestra Se?ora del Carmen ocupa la manzana limitada por las calles Arturo Soria, G¨®mez Hemans y Alonso Saavedra. El solar tiene 7.200 metros cuadrados y tres edificios, con una superficie total construida de 12.000 metros cuadrados.

La policl¨ªnica fue edificada en 1967 y, hasta el a?o pasado, fue uno de los hospitales m¨¢s importantes que la Armada ten¨ªa en Espa?a. Seg¨²n consta en las bases de la subasta convocada por Defensa, "la instalaci¨®n militar mantiene condiciones adecuadas para uso sanitario y puede disponer de 70 camas en servicio". El complejo tambi¨¦n cuenta con algunas viviendas del Ej¨¦rcito.

El precio de salida de la subasta, 29.400.592 euros, ha sido calificado de "muy elevado" por las fuentes sanitarias consultadas, que se?alan que las 70 camas disponibles har¨ªan muy dif¨ªcil la amortizaci¨®n de la inversi¨®n. El solar no puede ser utilizado para otros fines, como la construcci¨®n de viviendas de lujo, que no sean los sanitarios. El "uso cualificado" que debe darse a la instalaci¨®n es, seg¨²n la subasta, de "equipamiento singular categor¨ªa salud". Otro argumento que podr¨ªa dificultar la venta de la policl¨ªnica es el hecho de que una tercera parte de sus instalaciones est¨¢ alquilada a una cl¨ªnica privada hasta 2008.

Las dos subastas celebradas hasta la fecha para la venta del sanatorio de Los Molinos, situado en la localidad serrana del mismo nombre, han quedado desiertas. La primera subasta se celebr¨® el pasado 26 de julio y el precio de salida era de 14.357.746 euros. Hace tres semanas, el 26 de noviembre, se celebr¨® la segunda subasta que establece la ley para la venta de patrimonio del Estado. A pesar de que el precio fue rebajado por Defensa en un mill¨®n y medio de euros, tampoco nadie puj¨® por el sanatorio.

Adjudicaci¨®n directa

El Ministerio de Defensa ya ha incluido el sanatorio de Los Molinos en la lista de inmuebles que puede vender por venta directa, seg¨²n puede verse en la p¨¢gina web de la Gerencia de Equipamiento e Infraestructura de la Defensa. El ministerio puede vender por adjudicaci¨®n directa cualquier inmueble que haya sido subastado dos veces y por el que no haya recibido ninguna oferta.

La salida a subasta de este hospital ha sido impugnada por el Ayuntamiento de Los Molinos. "El solar sobre el que se edific¨® el sanatorio fue cedido en 1943 para la construcci¨®n de un centro sanitario para tuberculosos. La cesi¨®n establec¨ªa que si el Ej¨¦rcito cambiaba la actividad del centro, el Ayuntamiento recuperaba la propiedad", explica Benito de Pr¨¢dena Molero, alcalde, del Partido de Acci¨®n Democr¨¢tica Espa?ola (PADE), de Los Molinos. El Consistorio est¨¢ regido por un pacto entre el PADE y el PP.

El Ayuntamiento de Los Molinos aprob¨® el pasado 30 de mayo una moci¨®n apoyada por el PSOE en la que se exig¨ªa de forma "urgente al Ministerio de Defensa la reversi¨®n al Ayuntamiento de los terrenos cedidos para el sanatorio".

Defensa hizo caso omiso de la reclamaci¨®n del municipio y sigui¨® adelante con sus planes de venta para el sanatorio. "Nadie va a comprar el sanatorio sabiendo que nosotros tenemos un recurso contencioso-administrativo en marcha", explica De Pr¨¢dena. "Han venido cuatro empresas interesadas en comprar el sanatorio a informarse de nuestra posici¨®n. Nosotros hemos sido muy claros: el que lo compre se arriesga a meterse en un embrollo legal, porque nosotros llevaremos nuestra reclamaci¨®n hasta el final", contin¨²a el alcalde.

El sanatorio ocupa una parcela de 67.433 metros cuadrados, en los que hay construidos cinco edificios, un aparcamiento y una piscina. La superficie construida es de casi 10.000 metros cuadrados. La calificaci¨®n del suelo, seg¨²n la subasta, es de "usos y servicios de car¨¢cter p¨²blico".

El grupo socialista en el Ayuntamiento de Los Molinos se muestra muy cr¨ªtico con la actuaci¨®n de Defensa. "Si el Ej¨¦rcito tiene el sanatorio es porque el Ayuntamiento le cedi¨® el solar y porque pag¨® su construcci¨®n con dinero p¨²blico. Nos parece absolutamente rechazable que ahora lo quieran vender a una empresa privada pasando por encima de la decisi¨®n de este Ayuntamiento", critica la portavoz municipal del PSOE, Paloma Fraguas.