Urbanismo revisar¨¢ los casos de afectados por el agente urbanizador ante las quejas diplom¨¢ticas

ante La movilizaci¨®n diplom¨¢tica de los embajadores de la Uni¨®n Europea y de decenas de afectados por la aplicaci¨®n de la Ley Reguladora de la Actividad Urban¨ªstica (LRAU) ha surtido efecto. El consejero de Urbanismo, Jos¨¦ Ram¨®n Garc¨ªa Ant¨®n, ha comunicado por escrito al embajador del Reino Unido que los t¨¦cnicos de su departamento "proceder¨¢n a recabar" toda la informaci¨®n de los afectados por esta legislaci¨®n. El consejero recomienda a los extranjeros que se informen antes de adquirir propiedades y les aconseja que se abstengan de comprar en suelo r¨²stico.

El titular de Obras P¨²blicas, Urbanismo y Transportes ha remitido una amplia carta al embajador brit¨¢nico en Madrid, Peter Torry, como respuesta a la preocupaci¨®n de ¨¦ste y del resto de representantes diplom¨¢ticos europeos por los efectos que la aplicaci¨®n de la LRAU est¨¢ causando entre los residentes comunitarios, algunos de ellos propietarios de fincas que ahora se ven obligados a pagar importantes cantidades econ¨®micas a un agente urbanizador. En su misiva, el titular de Urbanismo dice: "Para tener una visi¨®n completa de la problem¨¢tica que afecta a algunos propietarios particulares que se consideran injustamente afectados por la aplicaci¨®n de la LRAU, los servicios competentes de la consejer¨ªa proceder¨¢n a recabar informaci¨®n sobre la situaci¨®n de este tema en los municipios y zonas afectadas".

Garc¨ªa Ant¨®n comunica a los diplom¨¢ticos que su departamento es consciente "de la conveniencia de perfeccionar ciertos aspectos de la LRAU", y por este motivo se est¨¢ planteando una reforma de la legislaci¨®n.

El consejero avanza que los cambios que se est¨¢n estudiando tienen por objetivo "reforzar la protecci¨®n del propietario en todos los temas relacionados con la actividad del agente urbanizador", ya que la legislaci¨®n vigente deja en manos de este agente la planificaci¨®n del territorio, y en algunos casos la empresa urbanizadora exige cantidades millonarias a los propietarios por la mejora del entorno. Con la reforma legislativa se persigue dar "la m¨¢xima protecci¨®n a los leg¨ªtimos derechos e intereses de los propietarios, tanto espa?oles como extranjeros", apunta el consejero.

En el escrito reconoce la presi¨®n urban¨ªstica en el litoral y advierte de que las compras "de viviendas y terrenos en suelo no urbanizable o r¨²stico en las proximidades de n¨²cleos urbanos de la costa, pueden verse afectadas en el futuro por procesos de reclasificaci¨®n a suelo urbanizable, que conllevar¨ªa la obligatoriedad de cumplir con el pago de los gastos de urbanizaci¨®n", que contempla la LRAU. Por este motivo Garc¨ªa Ant¨®n recomienda que se informen y asesoren adecuadamente antes de adquirir parcelas, y aconseja que compren terreno urbanizable. Urbanismo prepara para finales del mes de enero unas jornadas urban¨ªsticas para analizar los cambios en la legislaci¨®n e informar a los afectados.

En pocas semanas la reci¨¦n constituida asociaci¨®n Abusos Urban¨ªsticos No, que ha impulsado un grupo de residentes extranjeros con propiedades en el litoral de Alicante, ha logrado captar un millar de socios. Ayer, el presidente de la asociaci¨®n, Charles Svoboda, reconoci¨® la alarma que la aplicaci¨®n de esta ley est¨¢ provocando entre los propietarios de chal¨¦s y fincas. El colectivo ha remitido una carta al presidente de la Generalitat, Jos¨¦ Luis Olivas, exponiendo su problema.

Miembros de esta asociaci¨®n buscan el respaldo de alg¨²n gobierno europeo para pedir amparo al Tribunal Europeo de Derechos Humanos de Luxemburgo, al entender que la LRAU atenta contra los derechos del propietario.