La apertura de centros comerciales se estanca en Catalu?a
Los centros comerciales tienen un gran potencial de desarrollo en Catalu?a, pero la restrictiva legislaci¨®n auton¨®mica en concesi¨®n de licencias y en cuestiones fiscales impide que el sector despegue, seg¨²n los expertos de la consultora inmobiliaria Jones Lang La Salle. La compa?¨ªa present¨® ayer el cap¨ªtulo referido a Catalu?a del informe El sector de centros comerciales en Espa?a en 2003.
El estudio revela que en un a?o r¨¦cord para el sector en Espa?a como fue 2002, con un crecimiento del 12%, Catalu?a creci¨® s¨®lo el 4,5%. En la comunidad abri¨® un ¨²nico centro (Gran Via 2, en L'Hospitalet de Llobregat), mientras que en total se inauguraron 37 centros comerciales.
El informe destaca tambi¨¦n que Catalu?a est¨¢ por debajo de la media espa?ola en densidad de centros comerciales. Si la media nacional es de 192 metros cuadrados por millar de habitantes, la ratio de Catalu?a se sit¨²a en 164 metros cuadrados, casi la mitad de la superficie de otras comunidades, como Madrid o Asturias.
El estudio afirma que, debido a las trabas legislativas, el sector no mejorar¨¢ su posici¨®n, aunque durante este a?o abrir¨¢n nuevos centros comerciales de tama?o medio con gran concentraci¨®n de oferta, pensados para un p¨²blico regional, en Vilanova i la Geltr¨² y El Vendrell.
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