Vallehermoso se queda la cuarta torre del Real Madrid por 140 millones

La ¨²ltima de las cuatro torres que se levantar¨¢n en las actuales instalaciones de la Ciudad Deportiva del Real Madrid est¨¢ a punto de tener nuevo due?o. Vallehermoso, la primera inmobiliaria espa?ola, se qued¨® ayer sola en el concurso para la adjudicaci¨®n de la parcela, situada en el paseo de la Castellana, por la que ofrece al Ayuntamiento de la capital, propietario del terreno, 140 millones de euros.

Tres eran los finalistas para quedarse con la torre: Nexity Espa?a, Heron Internacional y Vallehermoso. Los dos primeros candidatos quedaron descartados ayer por la ma?ana porque no presentaron el resguardo de los avales. Seg¨²n fuentes del Ayuntamiento de Madrid, ahora queda que los servicios t¨¦cnicos del Consistorio estudien los detalles de la ¨²nica oferta que sigue en liza y emitan un informe a la mesa de contrataci¨®n. ?sta recomendar¨¢ al pleno que apruebe o rechace la adjudicaci¨®n formal de la torre a Vallehermoso.

Todo indica que, salvo imprevistos de ¨²ltima hora, la inmobiliaria ser¨¢ la adjudicataria, aunque antes debe finalizar ese proceso t¨¦cnico. Adem¨¢s, la oferta de Vallehermoso, que alcanza 140 millones de euros, era la m¨¢s alta de las tres finalistas, seg¨²n fuentes consultadas.

El proyecto presentado por la inmobiliaria que preside Jos¨¦ Mar¨ªa Cuevas consiste en un rascacielos que se levanta sobre una superficie sobre rasante de 56.236 metros cuadrados. El 37% est¨¢ dedicado a oficinas y el resto alberga un hotel de 600 habitaciones.

La adjudicaci¨®n de esta torre es la ¨²ltima de una serie de cuatro que formar¨¢n parte del futuro parque empresarial Madrid Arena. Las dos primeras parcelas que se vendieron, que eran propiedad del Real Madrid, fueron adquiridas hace m¨¢s de un a?o por la Inmobiliaria Espacio, del Grupo Villar Mir, y Caja Madrid/Repsol, por 187 millones cada una. La aseguradora Mutua Madrile?a Automovil¨ªstica fue adjudicataria en enero pasado de otra de las torres, cuya propiedad compart¨ªan la Comunidad de Madrid (40%) y el club de f¨²tbol (60%), por 211,5 millones.

Cargos en el club

Cuando se formalice la adjudicaci¨®n de la cuarta torre a Vallehermoso por parte del Ayuntamiento de Madrid, se cerrar¨¢ este proceso. La torre, sin embargo, seguir¨¢ teniendo algo del club merengue. Se da la circunstancia de que dos de los vicepresidentes del Real Madrid, Juan Abell¨® y Luis del Rivero, forman parte del grupo de principales accionistas de la futura Sacyr-Vallehermoso, fruto de la fusi¨®n de la constructora y la inmobiliaria, que se formalizar¨¢ durante las pr¨®ximas semanas.

Abell¨®, a trav¨¦s de la sociedad Torreal, tendr¨¢ cerca del 7% y ocupar¨¢ el cargo de vicepresidente segundo. Mientras tanto, Rivero, que poseer¨¢ casi un 9%, ser¨¢ uno de los dos consejeros delegados. Ambos accionistas proceden de Sacyr.