Las disputas de casa

- M¨¢laga. La pol¨ªtica urban¨ªstica del Ayuntamiento que preside Francisco de la Torre se ha caracterizado por el impulso al desarrollo de las nuevas zonas de expansi¨®n de la ciudad, especialmente en Teatinos y la franja litoral occidental, donde en apenas cuatro a?os se han construido unas 50.000 viviendas, lo que ha provocado los reproches de la oposici¨®n que lamenta que esta nueva expansi¨®n no va acompa?ada de las necesarias dotaciones de infraestructuras y sistemas generales. El Ayuntamiento adem¨¢s ha puesto a le venta una parte importante de su patrimonio de suelo, que le ha proporcionado unos ingresos de unos 72 millones de euros, seg¨²n estimaciones de la oposici¨®n. Especialmente llamativa fue la venta de una parcela en la zona de la Avenida de la Aurora que en principio estaba destinada a equipamiento escolar por 24 millones de euros. Esta pol¨ªtica de venta al mejor postor ha contribuido, seg¨²n la oposici¨®n al encarecimiento del precio de la vivienda, que en M¨¢laga supera el 20% anual en los ¨²ltimos tres ejercicios. Pero adem¨¢s, la pol¨ªtica urban¨ªstica del PP en M¨¢laga ha topado frontalmente con los planteamientos de la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas, que el pasado verano lleg¨® a advertir al Consistorio que le retirar¨ªa las competencias delegadas si persist¨ªa en algunos de sus planteamientos en el desarrollo del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana. En menos de un a?o, la consejera ha suspendido tres acuerdos del pleno de M¨¢laga.

Obras P¨²blicas suspendi¨® acuerdos de los plenos de M¨¢laga, Ja¨¦n y Marbella

Algunas actuaciones urban¨ªsticas en Ja¨¦n y Huelva llegaron a los juzgados

- C¨®rdoba. La Gerencia de Urbanismo ha sido una de las ¨¢reas que ha ocupado el PSOE gracias a su pacto con IU. El actual candidato socialista a la Alcald¨ªa, Jos¨¦ Mellado, la ha dirigido. Esta ¨¢rea ha sido la que ha propiciado los mayores encontronazos entre los socios del Gobierno municipal. El Palacio del Sur, el gran proyecto de la ciudad para apuntalar su regreso hacia el r¨ªo, ha estado envuelto en un continuo amago de adjudicaci¨®n por parte de Mellado, proceso no exento de numerosas dudas sobre su viabilidad.

- Granada. Granada no se dot¨® de un nuevo Plan General de Urbanismo hasta comienzos del mandato actual. Sin embargo, los problemas seculares persisten. El casco hist¨®rico se encuentra fuertemente deteriorado y abundan las viviendas vac¨ªas. El suelo urbano es escaso y el n¨²mero de viviendas protegidas que se han construido en la ciudad en el ¨²ltimo cuatrienio ha sido m¨ªnimo comparado con las 6.000 que el PSOE se ha comprometido a facilitar si logra revalidar la alcald¨ªa.

- Ja¨¦n. El urbanismo se ha visto marcado por los esc¨¢ndalos en relaci¨®n con compras y ventas de solares en el centro, actos por los que fue imputado el gerente de la empresa municipal de la vivienda, Julio Hidalgo, y por el caso Bariloche, surgido a ra¨ªz del retraso en la ejecuci¨®n de un vial proyectado sobre la discoteca en la que particip¨® el concejal de Urbanismo, Miguel Segovia. El PP ha aprobado siete modificaciones del PGOU que fueron rechazadas por la Junta.

- Huelva. El debate urban¨ªstico ha estado centrado en el futuro de la barriada Isla Chica, afectada por el destino de los terrenos dejados por el antiguo estadio Colombino. La oposici¨®n quiere para esta zona espacios verdes y dotaciones. El gobierno municipal, tras alcanzar un pacto con IU, prev¨¦ 150 viviendas, despu¨¦s de haber propuesto una urbanizaci¨®n de 900 casas. El complejo proceso de enajenaci¨®n del estadio dio lugar a un litigio jur¨ªdico del que sali¨® absuelto el alcalde, Pedro Rodr¨ªguez.

- C¨¢diz. El PSOE ha criticado al gobierno local, del PP, por el aplazamiento "una vez m¨¢s" del pago del cr¨¦dito de 12 millones de euros que pidi¨® el Ayuntamiento hace siete a?os para comprar los terrenos ociosos de astilleros, la ¨²ltima gran zona de expansi¨®n de la ciudad de C¨¢diz. Las arcas locales han ingresado el triple del coste de estos terrenos (36 millones) con la construcci¨®n de la ¨²nica gran superficie comercial de la capital gaditana y 1.500 nuevas viviendas. Asimismo, la oposici¨®n se ha mostrado muy cr¨ªtica porque el PP no ha creado zonas verdes y por el retraso en numerosas obras.

- Almer¨ªa. La operaci¨®n urban¨ªstica m¨¢s importante en estos cuatro a?os en Almer¨ªa ha tenido lugar a 15 kil¨®metros de la capital, en los terrenos de El Toyo, donde ir¨¢ ubicada la Villa Mediterr¨¢nea que albergar¨¢ las casas de los atletas que competir¨¢n en los Juegos Mediterr¨¢neos de 2005. El complejo tur¨ªstico-residencial supondr¨¢ una inversi¨®n privada de 600 millones de euros y otra p¨²blica de 60 millones. Las casas podr¨¢n ser adquiridas tras los Juegos. El evento deportivo ha propiciado que la ciudad cuente con la primera instalaci¨®n hotelera pensada para el turismo de sol y playa. De otro lado, destaca la pol¨ªtica de vivienda para j¨®venes llevada a cabo por el concejal Diego Cervantes (IU). El Ayuntamiento ha enajenado ocho parcelas y sacado 467 viviendas destinadas a j¨®venes menores de 35 a?os.

- Marbella. Tras la llegada de Jes¨²s Gil a la alcald¨ªa, en 1991, se firmaron 600 convenios al margen del planeamiento vigente. La Junta de Andaluc¨ªa ha abierto m¨¢s de un centenar de expedientes contra actuaciones urban¨ªsticas del Ayuntamiento gobernado por el GIL, que ha visto rechazado en dos ocasiones su revisi¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU). Marbella est¨¢ adem¨¢s a la cabeza de los municipios de la provincia en cuanto a n¨²mero de delitos urban¨ªsticos por concesi¨®n de obras ilegales. Hace una semana el GIL aprob¨® por tercera vez la revisi¨®n del PGOU, aunque es m¨¢s que dudoso que la Junta de Andaluc¨ªa de su visto bueno, ya que el documento mantiene la recalificaci¨®n de suelo forestal.