Alicante lidera las ventas de viviendas a extranjeros, que crecieron casi un 45% durante el primer trimestre

Los extranjeros invirtieron en viviendas en Espa?a un total de 1.738 millones de euros durante el primer trimestre del 2003, lo que supone un incremento del 44,83% respecto al mismo periodo del a?o anterior, seg¨²n los datos del Banco de Espa?a a los que tuvo acceso Servimedia.

La demanda de vivienda por parte de los extranjeros en Espa?a ha registrado incrementos en los ¨²ltimos a?os, si bien ha sido en este trimestre cuando m¨¢s se ha disparado, seg¨²n los mismos datos. De hecho, la inversi¨®n de los extranjeros en el mercado inmobiliario espa?ol acumula destacados incrementos en los ¨²ltimos a?os, con un crecimiento del 107% en los ¨²ltimos cuatro a?os, al pasar de 2.908 millones de euros en 1999 a m¨¢s de 6.000 en 2002.

Fuentes del sector inmobiliario explicaron que esta creciente demanda de vivienda de ciudadanos extranjeros en Espa?a "es una de las causas del incremento de precios de los inmuebles", ya que existe una mayor presi¨®n sobre el mercado, sobre todo en las zonas costeras. A este respecto, se?alaron que en las seis comunidades aut¨®nomas con m¨¢s afluencia de ciudadanos extranjeros, principalmente las de la costa mediterr¨¢nea, la oferta de turismo residencial representa el 34,8% del total de viviendas en construcci¨®n, siendo Alicante y M¨¢laga las provincias con una mayor concentraci¨®n, al copar el 44% de la oferta.

Asimismo, las fuentes consultadas aseguraron que, durante el a?o pasado, el 9% de los turistas extranjeros (4,6 millones) que entr¨® en Espa?a se aloj¨® en viviendas de su propiedad, mientras que 5 millones optaron por el alquiler. El resto, se alojaron en hoteles. Por distribucion geogr¨¢fica, los alemanes y brit¨¢nicos son los que m¨¢s demandan inmuebles en Espa?a, al concentrar un 66% de las compras, si bien los ciudadanos germanos cada vez adquieren menos viviendas debido a la desaceleraci¨®n de su econom¨ªa y a la preferencia por destinos tur¨ªsticos competidores como Turqu¨ªa y Croacia.

Finalmente, las fuentes inmobiliarias consultadas manifestaron a Servimedia su preocupaci¨®n por la evoluci¨®n de los precios y la revalorizaci¨®n de la moneda ¨²nica respecto a las divisas de aquellos destinos que compiten con Espa?a.