El TSJ anula la subasta de un solar municipal en Valencia y el PAI del centro Bonaire en Aldaia-Quart

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) valenciano ha anulado la subasta de un solar municipal porque el Ayuntamiento de Valencia, que dirige Rita Barber¨¢, no comunic¨® la operaci¨®n de venta a la Generalitat, como exige la ley. La parcela, situada en la prolongaci¨®n del paseo de la Alameda, se adjudic¨® en octubre de 2000 a Construcciones Lid¨®n por 14 millones de euros. La anulaci¨®n de la subasta, operaci¨®n recurrida por los socialistas, llega cuando ya se est¨¢n construyendo 174 viviendas y 196 garajes. El portavoz del PSPV, Rafael Rubio, record¨® ayer que su grupo anunci¨® el contencioso al entender que la parcela deb¨ªa destinarse a viviendas de protecci¨®n oficial. En su recurso, los socialistas argumentaron que el Ayuntamiento no hab¨ªa informado de la enajenaci¨®n de patrimonio p¨²blico a la Generalitat. Adem¨¢s, el PSPV aleg¨® que no constaba que los ingresos obtenidos se hubieran destinado a ampliar el patrimonio municipal de suelo, como prev¨¦ la Ley del Suelo. El tribunal no valora esta segunda cuesti¨®n porque el hecho de que no se comunicara la subasta a la Generalitat ya es raz¨®n suficiente para anularla. La sentencia dice que el Consistorio no ha acreditado que notificara la operaci¨®n. Al respecto, Rubio destac¨® que Jos¨¦ Ram¨®n Pascual Monz¨®, ex director general de Administraci¨®n Territorial, asegur¨® en un escrito que el Consistorio hab¨ªa notificado la subasta en noviembre de 2000. Este hecho no se ha demostrado ante el TSJ, recalc¨® Rubio, quien acus¨® a Pascual Monz¨® de mentir y aventur¨® que pudo darse una supuesta falsedad en documento p¨²blico. El portavoz socialista a?adi¨® que de declararse firme el fallo, que el Ayuntamiento recurrir¨¢ ante el Tribunal Supremo, la indemnizaci¨®n a la constructora la deber¨¢n pagar los ciudadanos.

El TSJ tambi¨¦n ha declarado ilegal el Plan de Actuaci¨®n Integral (PAI) que el Ayuntamiento de Aldaia aprob¨® en 1996, as¨ª como el de Quart de Poblet en la superficie conjunta, que ampar¨® la Generalitat y en el que se ubica el centro comercial Bonaire. La modificaci¨®n del plan urbano no se ajust¨® a derecho porque no se determin¨® el inter¨¦s general ni se ejecutaron las expropiaciones forzosas como marca la ley. El Ayuntamiento ajustar¨¢ el plan seg¨²n las directrices del TSJ para que la repercusi¨®n en indemnizaciones sea la m¨ªnima, salvo que alguno de los 23 afectados solicite la ejecuci¨®n de sentencia.