Bravo vendi¨® un tercio de una gran finca al concejal de Vivienda de Madrid y a su esposa

La mayor operaci¨®n de venta de terrenos del constructor Francisco Bravo V¨¢zquez en los ¨²ltimos a?os, una finca en M¨®stoles registrada como r¨²stica de 155.000 metros cuadrados, tuvo entre sus compradores a una sociedad del concejal de Vivienda de Madrid, Sigfrido Herr¨¢ez (su sociedad Arquitectura y Cultura adquiri¨® un 6% del suelo) y a la esposa de este edil, Mar¨ªa G¨¢lvez (Bimost, que sum¨® otro 28% del terreno). En total, ambas sociedades se hicieron con 52.700 metros cuadrados por 2,6 millones de euros. Herr¨¢ez confirm¨® ambas compras y asegur¨® que vendi¨® su 6% el pasado mayo.

Herr¨¢ez: "Vi a Francisco V¨¢zquez el d¨ªa de la firma, ni antes ni despu¨¦s"

El concejal de Vivienda, confirmado en su puesto por el nuevo alcalde, Alberto Ruiz-Gallard¨®n, precis¨® ayer a este diario que compr¨® el suelo a Bravo a trav¨¦s de una sociedad (Arquitectura y Cultura) creada para gestionar el patrimonio de su madre y que revendi¨® el terreno en mayo por el mismo precio que pag¨®.

El constructor Bravo se afili¨® al PP junto a su familia y a empleados de su empresa unos meses antes de un congreso local en Villaviciosa de Od¨®n, donde tiene establecida su principal sede empresarial. Bravo asegur¨® que hizo de intermediario en Sevilla La Nueva para forzar un pacto entre independientes y el PP para evitar un Gobierno socialista. Y ayud¨® al tr¨¢nsfuga Eduardo Tamayo en su hu¨ªda al reservarle la habitaci¨®n de un hotel y un sal¨®n de conferencias.

Sigfrido Herr¨¢ez compr¨® a este empresario el suelo de M¨®stoles y su esposa hizo lo mismo. La sociedad de su mujer a¨²n mantiene el 28% de la finca comprada de los Bravo. El precio pagado por el concejal de Madrid y su esposa fue de 51 euros por metro cuadrado. El precio global de la operaci¨®n por el total de la finca de los Bravo para el conjunto de los compradores se elevar¨ªa a casi ocho millones de euros a tenor de los datos del precio por metro cuadrado ofrecidos por el concejal madrile?o.

Herr¨¢ez explic¨® as¨ª esta operaci¨®n: "Mi madre y yo tenemos una sociedad para la gesti¨®n de patrimonio, que creamos a la muerte de mi padre. Y con ella gestionamos alquileres. Sobre todo y fundamentalmente, dos naves. Lo que se produce en un momento dado es que un comerciante, Gregorio Revilla, muy amigo de mi madre y m¨ªo, nos ofrece una posibilidad de entrar con un 6% de un suelo mucho m¨¢s amplio. Un suelo que nos dicen que est¨¢ en fase de aprobaci¨®n inicial con la calificaci¨®n de urbanizable, y que por tanto gestionamos".

El edil madrile?o afirma que en toda la tramitaci¨®n de la compra nunca trat¨® con los vendedores, con los Bravo, que vend¨ªan a trav¨¦s de Euroholding Corporaci¨®n Financiera. "Vi a Francisco V¨¢zquez en el d¨ªa de la firma [de la compraventa], y ni le hab¨ªa visto antes ni le he visto despu¨¦s". "La idea era tener dos o tres locales m¨¢s gestionados. No me pareci¨® una mala idea si hubiera sido inmediato. Pero nosotros vendimos nuestra parte en mayo pasado. Lo vendimos por el mismo precio de compra. A 8.500 pesetas el metro cuadrado [51,2 euros]. Nosotros no nos dedicamos a comprar y vender suelo sino a gestionar alquileres, a mantener lo que nos dej¨® mi padre y a aumentarlo. Cuando vi que esto no era un tema inmediato, entend¨ª que no nos deb¨ªamos dedicar a esto, donde ¨¦ramos una m¨ªnima parte y donde hab¨ªa mucha gente que yo no conoc¨ªa. No conozco a estos se?ores [los Bravo], porque no he cruzado palabra con ellos, ni antes ni despu¨¦s".

Herr¨¢ez asegura que su mujer tambi¨¦n quiere desprenderse del 28% que compr¨®. "Est¨¢n intentando vender porque tampoco les gusta que no sea inmediato". El concejal de Vivienda explica as¨ª por qu¨¦ se embarc¨® en esta aventura inmobiliaria en M¨®stoles: "A nosotros nos lo cuentan como algo que se iba a desarrollar. Un edificio en el que cada uno tendr¨ªa su parte, pero eso no ha sido as¨ª". Herr¨¢ez juzga el precio pagado ajustado. "El precio no era ni caro ni barato. Hay una aprobaci¨®n inicial del pleno del Ayuntamiento de M¨®stoles, que lo califica de urbanizable y te da ese valor, si no el precio ser¨ªa muy inferior".

Entre los dem¨¢s compradores de la finca en M¨®stoles figuran Royal Rosan, con un 28% de terreno, una de las m¨²ltiples empresas de los constructores San Rom¨¢n, con gran implantaci¨®n en las Rozas y que ya tuvo contacto con los Bravo en Arroyomolinos.

El resto se reparte entre tres peque?as empresas: G. Revilla, con un 18%, dedicada al comercio de bebidas; esta firma a su vez participa en la inmobiliaria Empresarios Reunidos San Ignacio (adquirente de otro 10% del suelo), con igual domicilio. Id¨¦ntica sede, calle Oliva Plasencia, 1, de Madrid, registra el ¨²ltimo comprador, Inversiones Aluche. Su administradora es socia de un negocio, Comercial Opacar, de venta de despojos c¨¢rnicos.

En la medida en que los Bravo tienen intereses radicados en Madrid, y en algunos casos relacionados con desarrollos urban¨ªsticos, expertos urban¨ªsticos consultados por EL PA?S destacan la triple coincidencia en Herr¨¢ez de tres cargos que le pueden conectar potencialmente con intereses de estos constructores en Madrid: "Herr¨¢ez es concejal de la Vivienda desde hace a?os; igualmente viene presidiendo la EMV (Empresa Municipal de la Vivienda) y, por ¨²ltimo y sobre todo, es presidente de todas las juntas de compensaci¨®n de los desarrollos urban¨ªsticos en Madrid".

Estas fuentes destacan que el ¨²ltimo pago, por el que los compradores hac¨ªan firme o no la compra, estaba fechado en mayo de 2003, justo en coincidencia con la apertura de Xanad¨², que revalorizar¨ªa estos terrenos, situados pr¨®ximos al megacentro comercial y de ocio con pista de nieve adosada.

Concejales de M¨®stoles consultados por EL PA?S creen que esta operaci¨®n encerraba un proyecto de creaci¨®n de un centro comercial en el lugar conocido como Paraje las Monjas de M¨®stoles, que ser¨ªa rival de Xanad¨².