El precio de alquiler de los locales comerciales crece un 4,5% en seis meses

El precio medio del alquiler de los locales comerciales en las principales calles de Madrid subi¨® un 4,5% en la primera mitad de este a?o, con lo que las rentas m¨¢ximas se sit¨²an en 1.600 euros por metro cuadrado al a?o, seg¨²n el ¨²ltimo informe elaborado por la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis. Los establecimientos comerciales de la zona centro (principalmente la Gran V¨ªa y los aleda?os de la Puerta del Sol) son, un a?o m¨¢s, los que tienen los precios de alquiler m¨¢s caros: entre 1.400 y 1.600 euros anuales por metro cuadrado.

A continuaci¨®n se sit¨²an las tiendas del distrito de Salamanca, con alquileres de entre 1.150 y 1.450 euros por metro cuadrado; las del barrio de Arg¨¹elles (distrito de Moncloa), de 900 a 1.300 euros; y los locales de la calle de Bravo Murillo (Tetu¨¢n), entre 400 y 600 euros.

Los autores del estudio atribuyen el incremento del precio medio de las rentas a la escasez de oferta: la tasa media de espacio comercial disponible no supera en la actualidad el 3,1% del total, "sin que, adem¨¢s, est¨¦ previsto un aumento de superficie comercial por la casi inexistente nueva construcci¨®n", se?alan. No obstante, la firma inmobiliaria prev¨¦ que el precio de los alquileres se estabilice "a medio plazo" gracias al incremento de superficies en zonas comerciales secundarias de la ciudad.