La dificultad de la expropiaci¨®n

El delegado municipal de Urbanismo de Sevilla, el socialista Emilio Carrillo, anunci¨® la pasada semana que su departamento estaba estudiando la puesta en marcha de un programa especial para expropiar todas las viviendas de la ciudad que hayan estado desocupadas m¨¢s de cinco a?os.

El Ayuntamiento calcula que en la capital hay entre 30.000 y 35.000 casas vac¨ªas, aunque el ¨²ltimo censo de poblaci¨®n y viviendas del Ministerio de Fomento, correspondiente al a?o 2001, eleva esta cifra hasta 39.416. En Sevilla, seg¨²n este censo, hay 295.286 viviendas.

Desde el a?o pasado, el gobierno municipal penaliza con un recargo del 50% en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a los propietarios de casas deshabitadas, pero los socialistas reconocen que esta medida ha tenido un efecto "nimio".

El programa que quiere poner en marcha el Ayuntamiento est¨¢ basado en una iniciativa parecida del Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid, que pretende sacar al mercado las viviendas en situaci¨®n de ruina o claro abandono.

El plan del gobierno sevillano busca sin embargo acabar con las segundas residencias o con las casas adquiridas simplemente como una inversi¨®n y se aplicar¨ªa s¨®lo en los casos en los que se pudiera demostrar que el propietario ha excluido voluntariamente su vivienda del mercado inmobiliario por motivos "especulativos", seg¨²n Carrillo.

Al d¨ªa siguiente de anunciar su plan, Carrillo reconoci¨® que es posible que el gobierno municipal "no le encuentre hueco jur¨ªdico suficiente".