El promotor de Arenales del Sol iba a comprar suelo al Ayuntamiento de Elche 10 veces por debajo de su valor

Un informe elaborado por el secretario municipal del Ayuntamiento de Elche sobre la pol¨¦mica tramitaci¨®n del expediente del plan parcial de Arenales del Sol -anulado tras detectarse varias irregularidades- confirma que el Consistorio iba a perder dinero en favor del promotor en la reparcelaci¨®n del proyecto urban¨ªstico. ?ste es el ¨²nico error detectado por el secretario municipal en el informe solicitado por el alcalde, Diego Maci¨¤, del PSPV, para resolver las supuestas irregularidades denunciadas por la oposici¨®n en las ¨²ltimas semanas, que han causado la destituci¨®n de la jefa de Urbanismo y de otro funcionario.

El plan fue anulado totalmente en el pasado pleno por la falta de un tr¨¢mite legal con la Direcci¨®n General de Costas.

Seg¨²n el secretario, el Consistorio hubiera perdido dinero en la reparcelaci¨®n. El informe, aunque destaca que la soluci¨®n adoptada por los t¨¦cnicos es legal, reconoce que el exceso de aprovechamiento de suelo -formado por determinadas parcelas que quedan incompletas para urbanizar- era perjudicial para los intereses municipales. "Deber¨ªa haberse exigido al urbanizador la parcela ¨ªntegra que corresponde al Ayuntamiento y no su compensaci¨®n en met¨¢lico, habida cuenta que la cantidad propuesta es manifiestamente inferior al precio real", indica el informe. El secretario se refiere a la cuenta de liquidaci¨®n provisional de la reparcelaci¨®n, que establece las compensaciones por los defectos y excesos de aprovechamiento. En esa cuenta se aceptaba el pago del urbanizador al Ayuntamiento a un precio de 58,8 euros por metro cuadrado de techo. Una cantidad que la oposici¨®n ya denunci¨® que era 10 veces inferior al precio de mercado, que podr¨ªa superar los 600 euros.

Al respecto, el portavoz socialista, Carlos Gonz¨¢lez, apunt¨® que el informe del secretario "s¨®lo pone de manifiesto en este punto un error y no una irregularidad". Seg¨²n el edil socialista, la actuaci¨®n municipal ha sido correcta, puesto que "se ha detectado el error de algo que fue retirado de un pleno ante la existencia de informes contrarios". Para el PSPV, el informe pone "punto y final a las falsedades de la oposici¨®n" y cierra las falsas "imputaciones sobre la trama urban¨ªstica que nunca ha existido m¨¢s que en la mente del portavoz del PP y en la imaginaci¨®n de la edil de EU", seg¨²n Gonz¨¢lez.

El informe del secretario concluye que "la Corporaci¨®n ha actuado correctamente" en la tramitaci¨®n del plan urban¨ªstico y resta importancia a los votos sobre Arenales del Sol de la edil socialista Francisca Sabater, cuya familia reclama 58.000 metros cuadrados de suelo en esa ¨¢rea urban¨ªstica.