El precio medio de la vivienda ha subido en Euskadi un 80% en siete a?os

El crecimiento de 2002 en Euskadi, un 1,7%, fue el menor de la ¨²ltima d¨¦cada e inferior al del conjunto de Espa?a, seg¨²n recoge la ¨²ltima memoria del Consejo Econ¨®mico y Social vasco (CES). Rafael Puntonet, presidente del principal ¨®rgano consultivo vasco, present¨® ayer un panorama muy sombr¨ªo del pasado a?o y augur¨® una ligera mejor¨ªa para finales de este ejercicio. El CES critica en su memoria que el precio medio de la vivienda libre en el Pa¨ªs Vasco haya crecido entre 1995 y 2002 un 80%. El salario anual medio apenas cubre el 9,3% del precio unitario. Hace cinco a?os cubr¨ªa el 14%.

El n¨²mero de extranjeros residentes en Euskadi creci¨® entre 1996 y 2001 un 145%

Puntonet recalc¨® que mientras los precios de los pisos han crecido ese 80% en esos ocho a?os, los costes de la construcci¨®n lo han hecho en un 20%, por lo que "parece claro que no son estos costes los que pueden explicar los fuertes aumentos de la vivienda en estos ¨²ltimos a?os". De hecho, seg¨²n

la memoria del Consejo, los precios y renta de suelo, urbanizaci¨®n y promoci¨®n crecieron un 138% en ese mismo periodo. Puntonet reclam¨® que "se estudie el asunto con rigor, comenzando con la elaboraci¨®n de unas estad¨ªsticas que permitan conocer con precisi¨®n el origen de este incremento desaforado del precio de la vivienda".

El CES propone aumentar la oferta del mercado en alquiler, principalmente p¨²blico y que salgan a la venta las 86.285 viviendas vac¨ªas que actualmente existen en la comunidad aut¨®noma, de las que el 46% se concentran en s¨®lo 10 municipios.

M¨¢s all¨¢ de la vivienda, un problema estructural en el conjunto de Espa?a, el CES destaca los malos datos que arroj¨® la econom¨ªa vasca durante el pasado ejercicio. El descenso del crecimiento, hasta situarse en un 1,7%, tiene como principal componente, seg¨²n el CES, la "casi paralizaci¨®n del crecimiento de la industria", que "ha ca¨ªdo hasta el 0,3% por debajo del PIB total de la comunidad aut¨®noma por primera vez desde 1996". Junto a la mala marcha de la industria se produce un retroceso de la inversi¨®n, principalmente la extranjera (un 82,4% menos). El peso de la inversi¨®n extranjera en el Pa¨ªs Vasco con respecto a la que se registra en el conjunto de Espa?a pasa de representar el 4,8% del total del Estado al 1%.

Para el CES es la construcci¨®n la que tira del crecimiento, con un alza del 4,7%. Sin embargo, destaca un agotamiento de este sector a finales de pasado ejercicio. Los servicios tambi¨¦n crecen hasta el 2,3% y el turismo repunta con fuerza en un a?o malo, con un 9%.

Puntonet se?al¨® que el origen de este descenso de actividad se debe principalmente a la mala evoluci¨®n del comercio mundial y, sobre todo, a la debilidad europea. "Tampoco han ayudado la apreciaci¨®n del euro y el diferencial de precios con el resto de pa¨ªses de la UE, que reduce la competitividad de los productos vascos y ha acarreado casi una paralizaci¨®n del crecimiento de la industria y la inversi¨®n, tanto propia como extranjera", indic¨®.

El CES alerta en su informe del crecimiento del IPC (?ndice de Precios al Consumo), que "afecta principalmente a la renta y al consumo de los hogares con menos recursos", por lo que reclama "que se tomen medidas".

El empleo creci¨® en 2002 un 4,6%, y de esta positiva tendencia se beneficiaron fundamentalmente las mujeres, que ocuparon el 64% de los nuevos empleos. La tasa de paro se situ¨® en el 8,3% (5,7% para los hombres y 12,1% para las mujeres). Con 880.250 personas con un puesto de trabajo de media anual se increment¨® el empleo en un 4,6%. Todos los sectores crean nuevos puestos de trabajo, excepto la industria, donde se produce una p¨¦rdida de 5.300 empleos. La media de parados fue en 2002 de 80.575 personas. En todo caso, Rafael Puntonet tambi¨¦n considera que este indicador ha sufrido un ralentizaci¨®n.

De hecho, la cobertura por desempleo ha alcanzado a un 8% m¨¢s de ciudadanos que el a?o anterior y el gasto abonado por el Inem en prestaciones ha subido un 11,2%, m¨¢s del 1% del PIB. La cobertura, sin embargo, no es igual para los hombres (un 73,4%) que para las mujeres (un 41,8%).

El conjunto de la poblaci¨®n vasca cubierta por prestaciones econ¨®micas de la Seguridad Social ha pasado de representar el 21,2% hace ahora dos a?os al 21,5% en 2002. El gasto total en pensiones ha aumentado un 4,3% con respecto a 2001 y ya supone el 9,2% del PIB

Pese a las malas cifras, Puntonet se mostr¨® optimista sobre el futuro. Consider¨® que el segundo semestre de este a?o muestra diversos signos de recuperaci¨®n con respecto al primero. As¨ª, se?al¨® que los expertos consideran que la tendencia se consolidar¨¢ a lo largo del pr¨®ximo ejercicio. Dijo tambi¨¦n que la situaci¨®n es reflejo de lo que pasa en la econom¨ªa internacional, que afecta directamente a Euskadi al ser un pa¨ªs muy interrelacionado con el exterior.

La memoria analiza tambi¨¦n la evoluci¨®n demogr¨¢fica del Pa¨ªs Vasco, "que contin¨²a su proceso de descenso en el n¨²mero de habitantes" y se sit¨²a "en las ¨²ltimas posiciones del Estado". Sin embargo, el saldo vegetativo en los ¨²ltimos a?os "parece haberse corregido m¨ªnimamente". El n¨²mero de extranjeros residentes en la comunidad aut¨®noma ha crecido entre el a?o 1996 y 2001 en un 145%, una tasa que sin embargo es la mitad que la alcanzada en el conjunto de Espa?a. La poblaci¨®n inmigrante representa el 1,5% del total. Si en 1996 el 51,9% de los inmigrantes residentes en Euskadi proced¨ªa de Europa, en 2001era el 32,1%. El porcentaje de inmigrantes suramericanos residentes en Euskadi se ha doblado, pasando de represnetar un 14,6% del total en 1996 a un 36,6% en 2001.

EL CES aprob¨® su memoria anual con el apoyo de todos los agentes que en ¨¦l se encuentran representados.